Na predaj rodinný dom v obci Veľké Blahovo.

RADO Reality ponúka na predaj veľmi pekný samostatne stojaci 4izbový rodinný dom - NOVOSTAVBU s terasou na pozemku 700 m2 vo Veľkom Blahove len 2 km od Dunajskej Stredy.

Predáva sa komplet moderne zariadený s kvalitným nábytkom väčšinou vstavaným a na mieru.

Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so vstupom na vydláždenú a zastrešenú terasu, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety s umývadlom a priestrannej technickej miestnosti.

Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou na mieru do tvaru U so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, vstavanej elektrickej rúry, mikrovlnky, umývačky riadu, digestora a chladničky. Je prakticky prepojená s jedálenským stolom.

Podlahy v izbách sú kvalitné laminátové. V chodbe, kúpeľni, wc a technickej miestnosti je položená dlažba, na priestrannej terase zámková dlažba. Okná sú kvalitné 3-komorové plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni a technickej miestnosti sú malé okná s denným svetlom a vetraním.

Nachádza sa tu príjemné podlahové elektrické kúrenie (vodné) - plynový kotol Imergas, bojler Eliz. Je tu predpríprava na krb (komín).

Na skladovanie sezónnych vecí sa dá skvele využiť pochôdzny priestor na povale a záhradný domček pri dome.

Interiér domu je moderne nadizajnovaný v krásnom dekore dreva San Remo. V celom dome sú moderné svietidlá, v obývacej miestnosti je LED stropné svetlo aj s reproduktorom bluetooth, obľúbené pri oslavách, púšťaní hudby, rozprávok atď. Má veľa odtieňov studeného aj teplého svetla, viacfarebné.

Na dvore je vysadená tráva a okrasné kríky.

Na relax môžete využiť vydláždenú terasu zámkovou dlažbou so záhradným sedením, ktorá je orientovaná S-Z.

Celý pozemok domu je oplotený aj s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.

Na prednej časti pozemku sa skvele dajú využiť vydláždené parkovacie miesta.

Vek stavby: 5 ročná novostavba

Pozemok: 700 m2

Zastavaná plocha: 124 m2

Úžitková plocha: 110 m2 + terasa 25 m2

V dome sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa. Prípojka na kanalizáciu je pred domom.

Stavebný materiál je kvalitný: murivo je hr. 300 mm tehla PORTHERM a zateplenie hr. 150 mm, strecha sedlová - škridla.

Mesačné náklady: do 150 Eur (elektrina, voda, plyn), náklady na žumpu raz za 2-3 mes. sú cca 90 Eur. Je tu aj predpríprava na alarm.

Tento rodinný dom je veľmi príjemný pre rodinný život.

Nachádza sa v novovybudovanej lokalite kde vládnu veľmi dobré susedské vzťahy.

Obec Veľké Blahovo má výbornú geografickú polohu, nachádza sa len 2 km od okresného mesta Dunajská Streda kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.

Priamo v obci sa nachádza: pošta, materská škola, základná škola, potraviny, kvetinárstvo, trafika, pizzéria, pohostinstvo, ihriská. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu R7 do Bratislavy.

Aneta Liptáková

RADO Reality Group

Tel.:+421 911 82 00 20

E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022.

Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.