Ponúkame na predaj veľmi pekný a slnečný, samostatne stojaci 4,5 izbový rodinný dom v tichej lokalite na Školskej ulici v obci Veľký Biel.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• 4,5 izbový RD

• Rozloha domu: 167,18 m2 + balkóny 10,65 m2

• Pozemok o výmere: 488 m2

• 2x kúpeľňa a 2x WC

• Klimatizácia

• Kolaudovaný v r. 2003

• 2 podlažný + krov

• Parkovanie na pozemku

VYBAVENIE:

Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami, drevené podlahy, na mieru robená kuchynská linka s barovým pultom a so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plyn. sporák, el. rúra, digestor, umývačka riadu), murovaná komora a úložný priestor pod schodiskom, 3x vstavaná skriňa typu rolldor, klimatizácia na poschodí, alarm.

Oplotený pozemok murovaným plotom, upravená záhrada s murovaným krbom, automatický závlahový systém a kvapôčková závlaha, krytá terasa.

Inžinierske siete – plyn, elektrika a čistička odpadových vôd, prípojky na kanalizáciu.

Kúrenie - plyn. kotlom zn. Vaillant, oceľové radiátory.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:

1. NP o výmere 91,80 m2 - vstupná hala so vstavanou skriňou typu rolldor, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, murovaná komora, izba, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprch. kútom, toaletou a bidetom, úložný priestor pod schodiskom, schodisko.

2. NP o výmere 75,38 m2 + balkóny 10,65 m2 – hala s galériou, dve izby (každá so vstavanou skriňou typu rolldor, menšia izba zariadená ako fitness, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, toaletou a bidetom, z kúpeľne je oddelená miestnosť kotolne.

Pochôdzny krov

LOKALITA:

Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami. V blízkosti sa nachádza škola, futbalové ihrisko, obecný úrad, zmrzlina Afrodita, reštaurácia Rotunda, Potraviny CBA, Kaštieľ Veľký Biel, atď. Priamo v obci sa nachádza jazero s možnosťou rekreácie.

Lokalita je vyhľadávaná pre svoju výbornú polohou v blízkosti Bratislavy, aj Senca so slnečnými jazerami a kúpaliskom.

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

CENA: 218.000,-EUR – vrátane právneho servisu

Právny servis zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti

- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk