Ponúkame na predaj rodinný dom na Tulčíckej ulici vo Veľkom Šariši. Jedná sa o novostavbu (drevodom), ktorá je situovaná na súkromnej ulici, kde je v pláne vybudovanie 6 rodinných domov, a tým vytvorenie príjemného a bezpečného prostredia na súkromnej ulici, v obkolesení krásnej prírody a dobrých susedov. Na pozemku vedľa rodinného domu je možnosť parkovania, a to či už vybudovaním garáže, alebo prípadne prístrešku pre autá. Z obývacej izby je zase umožnený prístup na terasu. Dom je postavený zo SIP panelu (drevostavba) a je napojený na inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda. V priloženej fotodokumentácii je možnosť nahliadnuť do jednotlivých vizualizácií interiéru a exteriéru, ako aj na existujúci stav rodinného domu a pozemku.
VIDEO K NEHNUTEľNOSTI:
- https://bit.ly/3FpQK2l
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- lokalita: Veľký Šariš, Tulčícka ulica
- výmera: pozemok 353 m2 + podiel na prístupovej ceste 45m2, spolu 398m2
- zastavaná plocha: 100m2
- úžitková plocha domu 85m2 + 45m2 (plnohodnotné podkrovie s oknami na oboch stranách)
- v podkroví predpríprava: elektrina, rekuperácia, kanalizácia, voda + sťahovacie schody v jednej z izieb
- dom pozostáva zo zádveria, WC, kúpeľne, 3x izba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, a možnosť využitia priestoru v podkroví, či už ako detská alebo hosťovská izba, prípadne pracovňa
- dom je zateplený fasádnym polystyrénom hr. 15 cm vrátane hotovej fasády
- strecha je väzníková - krytina plechová (Blachotrapez)
- strop je zateplený fúkanou celulózovou izoláciou
- vnútorné priečky sú drevené, vykončené sadrokartónom a vymaľované 1x hygienickým náterom
- plastové okná s izolačným trojsklom - 5 komorové. Montované na pásky, osadené na termoparapet, tzv. teplý parapet
- dom disponuje 3 druhmi vykurovania (primárne vzduchové tepelné čerpadlo + klimatizácia, doplnkové elektrické podlahové vykurovanie (uhlíkové káble), príprava na kozub - komín (Schiedel)
- v dome je inštalovaná rekuperácia, osadené zásuvky, vypínače
- dom sa predáva v stave holodom
CENA:
- 205 000 Eur
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- dom je postavený v miernom kopci
- blízka vzdialenosť do mesta Prešov
- dostupnosť MHD cca 500m
- tichá lokalita s nádhernými výhľadmi na Veľký Šariš a okolitú prírodu, s výhľadom na hrad
- energeticky certifikát: neuvedené
UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020.
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 676, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.
