Ponúkame na predaj 20 - ročnú stavbu, trojpodlažný rodinný dom so záhradou, na 703 m2 pozemku, lokalita Veľký Šariš - Kanaš, okr. Prešov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom

- výmera pozemku: 703 m2

- dom je samostatný, s dvoma presklennými zimnými záhradami v suteréne a na poschodí

- daný do užívania v r. 2001

- materiál - tehla Porotherm 38 cm, zateplenie 16 cm polystyrén, strecha sedlová, krytina Bramac, odkvapové rúry a rynvy medené

- podlahy: dlažba, plávajúca podlaha - laminát, schodište - masívne drevo - buk

- kúrenie - kombinované - plynové ústredné (plynový kondenzačný kotol JUKERS / BOSCH), panelové radiátory na vrchnom poschodí, podlahové kúrenie + kozub s liatinovou francúzskou vložkou, na prízemí ovládanie kúrenia - centrálne - termostat, suterén - podlahové kúrenie - samostatné oddelené pre jednotlivé podlažia

- zastavaná plocha domu 100 m2, celková úžitková plocha domu 220 m2

- suterén 90 m2, z toho 30 m2 zimná záhrada

- 1. nadzemné podlažie 90 m2 + 30 m2 zimná záhrada + 26 m2 garáž

- 2. nadzemné podlažie 85 m2

- pôjd

- plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami v celom dome

- zimná záhrada na 1. nadzemnom podlaží má presvetlenie strešnými oknami, v suteréne je zo zimnej záhrady vstup na terasu za domom, kde sa nachádza gril

- v záhrade je samostatné stavba - murovaný záhradný domček.

- garáž má sklápaciu bránu s možnosťou domontovania diaľkového ovládania, podlaha - keramická dlažba, montážna jama, okno

- vedľa domu sa nachádza prístrešok na parkovanie auta

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- suterén: chodba, skladové priestory, práčovňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, kotolňa, izba, zimná záhrada

- 1. nadzemné podlažie: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, schodište na poschodie, WC s umývadlom, zimná záhrada + garáž

- 2. nadzemné podlažie: 2 nepriechodné izby, veľkorysá vstupná hala so strešnými oknami, kúpeľňa s vaňou spojená s WC

- v zadnej časti domu na úrovni záhrady je situovaná vydláždená terasa s murovaným grilom

INŽINIERSKE SIETE:

- elektrina 220 V/ 380 V

- voda z vlastnej studne

- plyn

- odvod odpadových vôd do čističky odpadových vôd

- k dispozícii je vysokorýchlostný internet (optický kábel)

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

- mesačné náklady, cca 130,- € ( 90,- € plyn, 40,- € elektrina, voda z vlastnej studne - zdarma)

- dom sa nachádza v tichej lokalite obce Kanaš, v blízkosti je zastávka MHD

- vzdialenosť do centra Prešova je cca 6 km

- energetický certifikát: neuvedené

UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,

mailom na adrese ponuky@garantreal.sk

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.