Chceli by ste bývať v priestrannom 5-izbovom rodinnom dome s veľkorysým pozemkom?

Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúcich ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom kolaudovaný v r. 1972 v obci Viničné na Brezovej ulici.

OPIS DOMU:

Dom je samostatný, pozostáva zo suterénu, vyvýšeného poschodia a obytného podkrovia. Osadený je v prednej uličnej časti pozemku, v zadnej časti domu je záhrada. Postavený je s tehly pokrytý keramickou škridlou. Okná domu sú v zadnej časti plastové a ostatné sú pôvodné drevené, na stenách sú omietky a keramický obklad. Podlaha je betónová pokrytá PVC, kobercom a v kúpeľni keramickou dlažbou. Vykurovanie obývanej domu je plynovým kotlom s radiátormi, je napojený na všetky IS teda vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia.

DISPOZÍCIA:

1.NP.: Vstup do obytnej časti domu je z dvora cez vstupné schodisko do chodbičky, centrálnej chodby so vstupom do prednej obývačka, izby, izby, kuchyne, kúpeľne s WC, komory a schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia.

2.NP.: V podkroví sa nachádza vstupné schodisko, chodba, izba, izba s výstupom a terasu s nádherným výhľadom.

1.PP.: chodba, sklad, sklad, sklad, kúpeľňa s WC, garáž s výstupom do zadnej časti dvora.

POLOHA RODINNÉHO DOMU: 

Nachádza v zástavbe rodinných domov využívaných primárne na bývanie a čiastočne podnikanie, je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 120 m2 a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku o výmere 1047 m2. V obci je kompletná občianska vybavenosť (v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie). V blízkosti je autobusová zástavka. Výhodná dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1 je výhodou. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty), a taktiež v zimnom obdoby možnosť lyžovania na Pezinskej Babe.

VÝHODY RODINNÉHO DOMU:

- už existujúca zástavba bez novej výstavby,

- možnosť̌ rozšírenia zobytnenia nadstavby,

- veľkorysá výmera pozemku.

Cena 260 000 €. HÚ možný.

Kontakt: 0911/247 257

Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

www.arete.sk

Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

- zmluvy autorizované advokátom

- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !