TUreality ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom vo Viničnom.

Dom s rovnou strechou leží na rovinatom pozemku s rozlohou 639 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ tichá ulica

+ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru

+ kompletne podpivničený

+ samostatná garáž

DOM:

= trojpodlažný rodinný dom, pôvodný stav

= kolaudácia 1970

= kompletne podpivničený

= úžitková plocha 202 m2

= zvislé nosné konštrukcie tehlové a pórobetónové tvárnice

= stropy železobetónové

= okná plastové a drevené

= rovná strecha

= napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)

= vykurovanie plynovým kotlom, radiátory

DISPOZÍCIA:

1. PP

- skladové priestory

- kotolňa

- pivnica

1. NP

- predsieň

- vstupná chodba

- kuchyňa s komorou

- obývačka s výstupom na balkón

- jedáleň

- WC s umývadlom

2. NP

- 3 samostatné izby, z jednej je výstup na balkón

- kúpeľňa s vaňou

VYBAVENIE:

* väčšina pôvodný, zachovalý stav

* kuchyňa: pôvodná funkčná kuchynská linka, plynový sporák

* drevené okná, pôvodné, plastové 2x (vymenené)

* podlahy: betónové, keramická dlažba, alebo linoleum

* vykurovanie: plynový kotol - výhrevné telesá radiátory

* ohrev teplej úžitkovej vody: plynový kotol

* energetický certifikát nebol predložený

OKOLIE:

Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavenej, tichej časti obce, pešia dostupnosť do centra. Jednoduché napojenie na diaľnicu D1 ako aj do okresného mesta Pezinok.

NÁŠ NÁZOR:

Klasický rodinný dom 70-tych rokov v pôvodnom, zachovanom stave. Dom je po technickej stránke plne funkčný, veľmi zachovalý. Určite mu však prospeje rekonštrukcia podľa cieľov nového majiteľa.

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Cena: 244.980,- €

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800