Ponúkame Vám na predaj  veľmi pekný, dvojgeneračný,  dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením umiestnený na slnečnom pozemku v obci Vinosady, na Pezinskej ulici.  Rodinný dom bol   zrekonštruovaný cca v r. 2010 -  menené rozvody vody, elektriky, plynu. Obvodové murivo domu /1.NP/ je pálená tehla, /2.NP/ kváder, fasáda je  zateplená 10 cm polystyrén, okná sú plastové . Dom je napojený na  inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, žumpa.  Vykurovanie domu je   kotlom na zemný plyn.

Dispozícia a vybavenie rodinného domu :

Suterén:

4 miestnosti - 3x sklad, technická miestnosť s plynovým kotlom

1.NP : 

- vstupná presklenená veranda /zimná záhrada/

- vstupná chodba 

- priestranná kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou a WC 

- odkladací priestor - sklad 

- 2 izby orientované do ulice

- 1 menšia izba orientovaná do dvora

- kuchyňa s vkusnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – el. rúra,  varná doska,  umývačka riadu  

- obývacia izba orientovaná do dvora

- spálňa so šatníkom a s východom na dvor

- sklad so vstupom z dvora

 V izbách sú na podlahe laminátové parkety, v kuchyni, v chodbe a kúpeľni je dlažba. 

2.NP: 

3 izbový byt s terasou - so samostatným vstupom

- terasa

- chodba - v chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa

- kuchyňa s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi

- obývacia izba

- 2 samostatné izby

V  izbách sú na podlahe laminátové parkety,  v kúpeľni a chodbe je na podlahe dlažba. 

Pozemok o  výmere 844 m2   je veľmi pekne upravený a je oplotený zo všetkých strán. Na pozemku je situovaná  oddychová zóna so zastrešenou terasou a vonkajším bazénom, ktorá poskytuje majiteľom maximálny relax a pohodlie. Na časti  pozemku sú ovocné stromy, vysadená zelenina a vinič.

Rodinný dom  je situovaný v obci Vinosady, v ktorej je základná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny. Vo vzdialenosti cca 3 km sa nachádza okresné mesto Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V  centre mesta je železničná stanica, z Pezinka je tiež výborné autobusové spojenie do Bratislavy. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V Pezinku je aj zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, obchody, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú novootvorené priestory zámku pred vstupom do parku.

Cena 479 000 €. HÚ možný.

Kontakt 0948/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !