A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, kompletne zariadený, samostatne stojací, jednopodlažný, nepodpivničený 4-izbový rodinný dom s krásnou priestrannou záhradou v obci Vydrany.

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť získať 5 ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorý splní vaše sny o dokonalom bývaní. Tento rodinný dom sa nachádza len 2 km od okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť a možnosti pracovných príležitostí. Tento rodinný dom disponuje priestrannými tromi izbami a útulnou obývačkou, ktorá sa plynulo spája s kuchyňou. Z nej máte prístup na veľkú krytú terasu, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle na čerstvom vzduchu a v príjemnom tieni. Hneď vedľa kuchyne je k dispozícii špajza s regálmi. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičm : indukčná varný panel, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie. Ďalej kúpeľňa je premyslene navrhnutá s dvomi umývadlami a sprchovým kútom a navyše ponúka priestor aj pre toaletu. Vedľa kúpeľňe nájdeme aj hosťovskú toaletu. Súčasťou spálne je priestranný šatník s množstvom úložného priestoru. K dispozícii je aj ďalší úložný priestor formou vstavanej skrine po celej dĺžke predsieňovej steny. Vedľa spáľne sa nachádza destská izba, ďalej pracovná izba. Oproti kúpeľne sa nachádza technická miestnosť, v ktorej je umiestnený 120l elektrický ohrievač vody, práčka, sušička, mraznička a výstup na čiastočne pochôdznu povalu.

Na pozemku je mestská voda, vŕtaná studňa, ručná závlaha a od roku 2022 je dom napojený aj na verejnú kanalizáciu.

Kúrenie: je elektrické podlahové kúrenie s nastaviteľnými termostatmi zvlášť v každej miestnosti a tiež krb v obývačke spolu s vyvedenými výduchmi do všetkých izieb.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD:

Zádverie 4,51 m2

Chodba 11,38m2

Kuchyňa 12,87m2

Špajza 2,79m2

Obývacia izba 25,84m2

Izba 11,00m2

WC 1,81m2

Kúpelňa 6,52m2

Izba 11,41m2

Spálňa 11,79m2

Šatník 3,13m2

Technická miestnosť 2,91m2

Terasa 9,45m2

Úžitková plocha rodinného domu je: 115,45 m2.

Zastavaná plocha: 142 m2.

Plocha pozemku: 592 m2.

Okrem útulného interiéru je táto nehnuteľnosť obklopená príjemným oploteným pozemkom, záhrada je pekne a vkusne upravená. Na pozemku je postavený záhradný domček a bazén s filtráciou, na dvore sa nachádza aj krytý altánok s kuchynskou linkou s plynovou varnou doskou ktorá funguje na plynovú bombu.

Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:

- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností

- Sprostredkovanie poskytnutia úverov

- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.