V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečnú novostavbu 5-izbového rodinného domu s priestrannou garážou a čiastočným podpivničením v časti obce Vysoká pri Morave – okres Malacky.

Samostatná 5-izbová dvojpodlažná bytová jednotka je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – časť A / časť B.

Bytová jednotka B má úžitkovú plochu o výmere 160.50m2 vrátane pivnice, ktorá činí výmeru 33m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450m2 na ktorý je krásny výhľad z balkóna priamo do záhrady. Veľkou výhodou je priestranná garáž spolu s dielňou.

K dispozícii sú všetky IS – vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, no v prípade vášho záujmu vieme zabezpečiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu.

Dispozícia rodinného domu:

PRÍZEMIE:

- predsieň prepojená so vstupnou chodbou

- garáž spolu s dielňou

- samostatné WC

- kúpeľňa spolu so sprchovacím kútom

- šatníková časť

- kuchynská miestnosť spolu s jedálenskou časťou, špajzou a obývacou miestnosťou – krb, výstup na balkón orientovaný do záhrady

POSCHODIE:

- vstupná chodba

- kúpeľňa

- 4 obytné miestnosti

- kotol + výstup na povalu

PIVNICA:

- samostatný vchod od dvora – výmera 33m2

BENEFITY DOMU:

- murovaný zateplený dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom z muriva Ytong

- stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén

- na prízemí teplovodné podlahové vykurovanie, na poschodí prebieha vykurovanie radiátormi

- predpríprava na alarm a domáci vrátnik

- osadené WC – 2x Geberit

- k dispozícii komín a predpríprava na krbové kachle

- voda a elektrina vyvedená na balkón + záhradu

- v garáži s dielňou možnosť pripojenia okrem 220V aj na 380V + predpríprava na vykurovanie radiátormi

- garážová brána na diaľkové ovládanie

- k dispozícia kopaná studňa na pozemku

CENOVÁ PONUKA: dohodou

Bytová jednotka B spolu s garážou

Bytová jednotka A bez garáže

Bytová jednotka A + B

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku:

https://lnk.sk/opxw

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.

Kontakt na makléra:

Michal Štetina

+421 944 740 586

stetina@karinpartners.sk