Ponúkame na predaj rodinný dom (dvojdom) s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami v obci Zálesie, ktorý je v súčasnosti v štádiu výstavby.

***** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *****

• Úžitková plocha jednej bytovej jednotky: 97,3 m2

• Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 75 m2

• Ku každému bytu prináleží pozemok o celkovej výmere: 371 m2

• Predpokladaný koniec výstavby 12/2019

• Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci

• SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE - komín, predpríprava na klimatizáciu a krb, dve parkovacie miesta so zámkovými dlažbami, vybetónovaná terasa a chodníky okolo domu, elegantné predelenie múrikom a vysadenými tujami

• Elektrické podlahové kúrenie

• 2x toaleta

POPIS:

V dvojdome sú dva samostatné 4 izbové byty, úžitková plocha každého bytu je 97,3 m2. Terasa ku každému bytu je 6,8 x 3 m.

Celková výmera pozemku je 742 m2, ku každému bytu prináleží aj pozemok o celkovej výmere 371 m2 vrátane zastavanej plochy (pod domom, pod parkoviskom).

- Dvojdom s dvomi 4-izbovými bytovými jednotkami, navrhnutý ako bungalov

- Praktická kompaktná dispozícia šetrí miesto na pozemku

- Samostatná technická miestnosť so šatníkom

- Moderne riešená kuchyňa spojená s obývacou izbou, s prístupom na terasu v zadnej časti

- Väzníkový krov, skladovací priestor v časti neobytného podkrovia

- V každej izbe je možnosť umiestniť vstavaný šatník

- Elektrické podlahové kúrenie

- Elektrický bojler na ohrev vody 80L

IS:

Kanalizácia do žumpy

voda

elektrina

VYBAVENIE:

Dom sa predáva v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení:

- plastové okná Rehau 3-sklo

- podlahové kúrenie elektrické – odporové drôty

- príprava na klimatizáciu

- príprava na alarm

- bojler na ohrev vody 80 l

- 2 x geberit

- vnútorné omietky

- strešná krytina antracitovej farby

- okapy antracitovej farby

- zateplenie domu + fasáda

- rozvody vody, rozvody elektriny, rozvody kanalizácie do žumpy

- trativody

- komín + predpríprava na krb

- termostaty v každej miestnosti

- odkladací priestor v pochôdznom podkroví – 20 m2

- väzníkový krov

- vybetónovaná terasa 24,48 m2

- zámkové dlažby na parkovisku

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena jednej bytovej jednotky: 149.900,-EUR vrátane právneho servisu

Spôsob financovania:

REZERVAČNÁ ZÁLOHA: 7.000,-EUR

Zvyšok po kolaudácii!

INFO A OBHLIADKY:

Edita Daučíková

0903/848 980

damtrading@damtrading.sk

www.damtrading.sk