Nebaví Vás už počúvať susedov v paneláku a hľadáte cenovo dostupný domček v blízkosti Liptovského Mikuláša?

Hľadáte chalupu na Liptove no požadujete aby mala daná lokalita čo ponúknuť?

Už nemusíte hľadať! Máme pre vás riešenie.

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Závažná Poruba. Zaujímavosťou tohto domu je fakt, že v minulosti ho obýval Adam Mišura, spoluobjaviteľ jaskyne slobody v Demänovskej doline.

Obec Závažná Poruba sa rozprestiera v Liptovskej kotline pod vrchom Poludnica len 6 km od centra mesta Liptovský Mikuláš. Výhodná zemepisná a strategická poloha obce umožňuje jej všestranný rozvoj a špecifickú orientáciu na cestovný ruch, šport a na možnosti všestrannej sebarealizácie jej obyvateľov. Nad obcou sa nachádza areál zimných športov - Opalisko a v lete pešia turistika po značených turistických chodníkoch, ktoré sú súčasťou Národného parku Nízke Tatry (NAPANT). Na pôde obce sa pravidelne organizujú kultúrno-spoločenské i športové akcie. Obec má vo svojej správe aj Materskú školu a Základnú školu Milan Rúfusa.

Dom sa nachádza v polovici obce s prístupom z hlavnej asfaltovej komunikácie.

Stavba domu je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého vám vieme kedykoľvek pomôcť.

Celková plocha pozemku je 114m2. Súčasťou predaja je aj polovičný podiel na prístupovej ceste k domu o veľkosti 87m2.

Stavba rodinného domu je z roku 1935, ktorý prešiel v minulosti niekoľkými rekonštrukciami, no stále je tu zachovalé čaro dávnej doby. Stavba domu je postavená z tehál na kamennom základe. Okná sú pôvodné drevené. Strecha domu je sedlová pokrytá kanadským šindľom. Kúrenie je zabezpečené pieckou v obývačke poprípade elektrickým ohrievačmi v každej izbe.

Pôvodný vstup do domu sa viac menej už ani nevyužíva nakoľko tu bola vybudovaná prístavba, kde sa nachádza hlavný vchod do domu a tiež vstup do pivnice.

Dom má celkovo 2 podlažia a je celý podpivničený.

Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a obývacia izba.

Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádzajú 2 spálne a jedno WC.

V pivnici sú celkovo 3 samostatné miestnosti.

V zadnej časti pozemku sa nachádza vydláždená terasa a dreváreň.

V súčasnej dobe sa dom využíva len na súkromné rekreačné účely.

IS: Elektrický prúd je s napätím 230/400V, vodovod, kanalizácia, plyn nie je. Ohrev TUV je zabezpečený pomocou bojlera.

Dom je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na víkendové chalupárčenie, ihneď obývateľný.

Priamo z domu je len 6 km od centra Liptovského Mikuláša, 1 km lyžiarske stredisko Opalisko, 22 km Jasná Nízke Tatry, 10 km Aquapark Tatralandia, 24 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ.

V prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík 0903 308 042