LOKALITA:

Realitná kancelária AX CAPITAL ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt X-Centrum, obchodný dom Bardejov situovaný pri križovatke ulíc Dlhý rad a Kellerova v blízkosti historického centra Bardejova. V blízkosti sa nachádzajú miestne úrady, banky, katedrála. Poloha umožnuje prístup zákazníkov peši aj autom. Ide o vynikajúcu a lukratívnu polohu.

DISPOZÍCIA:

Celková plocha polyfunkčného objektu X-centrum Bardejov je 10848 m2.

Výmera pozemkov je 7405 m2.

Súčasný objekt je podľa znaleckého posudku na cca 13% skolaudovaný a je užívanou Slovenskou poštou. Priestory Slovenskej pošty sú cca 1115 m2. A z 87% podlahovej plochy ide o rozostavanú stavbu. Dané priestory sú vhodné na gastro prevádzky, obchody, kancelárske priestory alebo zdravotnícke zariadenia. Taktiež je tu možnosť vybudovania nových bytov.

• Štúdia povoluje výstavbu 27 bytov.

• 12 bytov s úžitkovou plochou 51 m2

• 12 bytov s úžitkovou plochou 67 m2

• 3 byty s úžitkovou plochou 123 m2

Priestor k prenájmu na 1NP ma konštrukčnú výšku cca 3,5 m a svetlu výšku 2,6 m. Gastro priestory majú konštrukčnú výšku cca 4,9 m a svetlu výšku 3,5 m. Výhodou prvého podlažia je priamy vstup z krytého parkoviska.

PARKOVANIE:

Zákazníci budú mať možnosť parkovať pri objekte o kapacite 59 park. miest. Odtiaľto je priamy prístup do pošty, obchodnej pasáže a po schodisku do administratívnej časti. Z parkoviska je tiež vjazd do krytého parkoviska v objekte o kapacite 47 park. miest, ktoré umožňuje prepojenie s 1 obchodným podlažím centra. Ďalšia možnosť parkovania pre návštevníkov centra je parkovisko cez cestu Dlhý rad o kapacite 70 park. miest.

CENA:

Cena danej nehnuteľnosti je 4.900.000 eur. Znalecký posudok k dispozícií v RK.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

V meste Bardejov sa nenachádza žiadna polyfunkčná budova tohto typu. Strategická a lukratívna poloha priamo v historickom centre mesta, v dosahu MHD, všestranné využitie podľa potreby.

INFO: tel.: 0950717999, mail: gajdos@axcapital.sk

#obchodnecentrumbardejov #predajbardejovpolyfunkcnyobjekt