Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nebytové priestory s terasou v súčasnosti užívané ako kancelárske priestory respektíve sídlo firmy v polyfunkčnej budove na prízemí s výkladom pod Bratislavským hradom v hornej časti Zámockej ulice + 8x garážové státie , BA I., Staré Mesto, posch. prízemie/4.

Celková výmera podlahovej plocha priestorov je 297,95 m2 , pozostáva z kancelárskych priestorov a prislúchajúceho zázemia (chodby, kuchynka, sklady, WC, kúpeľňa + terasa o výmere 30,50 m2) .

Nebytový priestor je súčasťou projektu Zámocká ul.- obnova Podhradia, kolaudácia v roku 2002, všetky inžinierske siete, štrukturovaná kabeláž, stavebný materiál: tehla.

ŠTANDARD: plastové okná s izolačným dvojsklom, 2x vstupné dvere plastové biele, presklené, interiérové dvere - plné a presklené, drevená dyha, obložkové drevené zárubne, presklené steny (výklady) - plastové biele s izolacným dvojsklom, interiérové žalúzie, vstupné dvere a okná v dvorovej casti sú opatrené kovovými mrežami, podlahy: nášlapná vrstva podláh v priestoroch kancelárií - lepený koberec + sokle, vstupy, chodby - dlažba - kamen, hygienické priestory - keramická dlažba, obklady stien v hygienických priestoroch sú z keramického obkladu po celom obvode, na celú výšku miestnosti. Batérie sú pákové nerezové. WC sú delené na pánske a dámske, celkovo je v nich 2x sprchový kút murovaný, 3x WC, 1x pisoár, 4x umývadlo, vybavenie kuchynky: priama KL, el. sklokeramická doska (2 platne), nerezový drez, úprava vnútorných povrchov - hrubozrnná fasádna omietka, farebná malovka, stropy - kazetové rastrové podhlady v celom priestore, zabudované osvetlenie, klimatizovaný priestor (vonkajšie jednotky umiestnené na prilahlej terase), alarm, vykurovanie je teplovodné- radiátory, zdroj tepla - plynová kotolna v objekte.

POPIS: zádverie (3,78 m2), vstupná hala (39,24 m2), chodba (8,50 m2), recepcia (11,14 m2), kancelária (11,16 m2), kancelária (17,02 m2), zasadacia miestnosť (22,80 m2), kancelária (27,60 m2), prijímacia miestnosť (12,11 m2), sekretariát (18,14 m2), kancelária (17,68 m2), kancelária (14,76 m2), miestnosť pre upratovačku (1,95 m2), predsienka WC (2,13 m2), WC+ sprcha (2,40 m2), predsienka WC (1,98 m2), WC (2,28 m2), predsienka WC (1,98 m2), pisoár (1,26 m2), predsienka + WC (4,04 m2), kuchynka (7,51 m2), archív (6,32 m2), sklad (4,07 m2), kancelária (10,19 m2), chodba (34,20 m2), terasa (30,50 m2).

Vstup do priestoru s výkladom je samostatný zo Zámockej ulice, svojou výmerou a polohou priamo pod Bratislavským hradom ponúka široký rozsah využitia, je vhodný na rôzne účely, napr. ako sídlo firmy, advokátskej kancelárie, na obchodné účely alebo prevádzku rôznych služieb, možnosť dispozičných zmien podľa potreby vlastníka, orientácia vstupnej časti je na Zámockú ulicu, terasa a časť interiéru je situovaná do Hradného kopca, priestory svojou dispozíciou a orientáciou zaručujú úplné súkromie a tiché prostredie na prácu.

Parkovanie je zabezpečené 8x garažovými státiami v suteréne objektu vo vlastníctve predávajúceho vstup cez bránu s ďiaľkovým ovládaním.

Vlastník predmetných nehnuteľností je právnická osoba, platca DPH. TOPPONUKA