Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažnú tehlovú prevádzkovú budovu vo výbornej lokalite Devínskej Novej Vsi, Mlynská ulica 7.

Prevádzková budova postavená na pozemku s celkovou rozlohou 227 m2 a priemernou zastavanou plochou 149,71m2 pozostáva z prízemnej reštauračnej časti a ubytovacej časti na 2NP v obytnom podkroví.

Vstup do budovy je z prízemia cez hlavnú reštauračnú miestnosť.

Reštauračná prízemná časť (149,71m2)

Prízemie predstavuje priestory reštaurácie: hlavnú priestrannú reštauračnú časť s prevádzkovým pultom (výčapom), plne vybavenú kuchyňu s funkčnými spotrebičmi, menšiu kuchynskú miestnosť, zádverie, dvorová časť prekrytá strešnou konštrukciou, uzatvorený dvor krytou terasou s možnosťou otvoreného priestoru.

Z krytej terasy sú prístupné toalety a schodisko do ubytovacej časti.

Ubytovacia časť (obytné podkrovie) (149,71m2)

V podkroví je centrálna chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti – 5 izieb určených na prenájom (prechodné, krátkodobé aj dlhodobejšie prenajímanie), miestnosť kancelárie, spoločná kuchyňa a šatňa pre personál, technická miestnosť. Izby sú orientované na sever, juh a západ.

Každá izba má vlastnú kúpeľňu s vaňou, umývadlom a WC.

Presvetlenie izieb je klasickými a strešnými oknami.

Prevádzková budova prešla staršou, no rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane fasády.

Pri rekonštrukcií bola menená strecha, strešný krov aj strešná krytina.

Vykurovanie je ústredné, cez centrálny elektrický kotol umiestnený v priestore kuchyne na prízemí.

Vo vstupnej časti je kamerový monitorovací systém.

Prevádzková budova je pripojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn.

Predmetná prevádzková budova sa nachádza v blízkosti devínskeho jazera kde je dobre rozvinutá občianska vybavenosť, dopravné spojenie do centra mesta, vzdialenosť do 5-7 min. pešej chôdze sa nachádza zastávka MHD.

Možnosť kúpy len hotovosťou, nie je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Cena vrátane odmeny pre RK 250 000€ + DPH.

Bližšie info v RK.