Realitná kancelária Prom Real Vám ponúka na prenájom úplne nový obchodný priestor o výmere 70,79m² s terasou. Priestor je súčasťou novopostaveného komplexu Septimo II na križovatke ulíc Gogoľova a Údernícka.

Obchodný priestor sa nachádza na prízemí s výbornou viditeľnosťou a ako jediný z troch priestorov na prízemí ponúka aj priestrannú terasu s rozlohou 39m² vhodnú na vystavenie tovaru, výklad, posedenie. Potenciál je naozaj veľký. Priestor sa môže využívať ako kancelárie, obchod, prevádzka rôznych služieb, ateliér, poprípade kaviareň s terasou podľa predstáv a zámerov nového nájomcu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako aj vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra, rýchlostná komunikácia D1, D2, Petržalská vlaková stanica, zastávky MHD.

Lokalita má vynikajúci investičný potenciál vzhľadom na budúci rezidenčný aj nerezidenčný rozvoj. Oblasť okolo priemyselného areálu Matador sa postupne transformuje a prinesie tak aj v budúcnosti množstvo nových klientov. Vaša klientela býva aj v moderných novo skolaudovaných bytoch nachádzajúcich sa v štyroch podlažiach priamo nad priestorom a v novostavbách v okolí.

Parkovacie státia sú dostupné priamo pri komplexe.

Septimo II prináša moderný a štýlový design. Vyššie stropy a veľkoformátové okná sú základ. Majiteľ však ešte prispel k dokonalosti a docielil vzhľad elegantného a čistého presvetleného priestoru a to najmä elegantným osvetlením, modernou úpravou stropu, odstránením radiátorov a zavedením podlahového kúrenia. Nič v priestore tak nie je rušivé.

» takmer 71m² + 39m² terasa

» vysoké stropy

» veľkoformátové okná

» termostat

» moderné osvetlenie so stmievaním na diaľkové ovládanie

» podlahové kúrenie - elegantný vzhľad bez radiátorov

» predpríprava na svetelnú reklamu, klimatizáciu a alarm

» voda vyvedená v prednej aj zadnej časti objektu

» optický internet od Orange

Cena za prenájom je 980€ s DPH + energie podľa typu prevádzky.

Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov.

Záujemca neplatí províziu.

Vzdialenosť objektu:

Železničná stanica Petržalka – 520m

Autobusová stanica NIVY – 4,7km

Sad Janka Kráľa – 2,6km

Aupark – 2,4km

Centrum - 3km

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.