Ponúkame na predaj 5 - podlažný polyfunkčný objekt, novostavbu, úžitková plocha 2034 m2, zastavaná plocha 935 m2, Bratislava - Podunajské Biskupice.

- objekt sa využíva ako showroom, skladové, kancelárske a obchodné priestory

- lokalizovaný je v blízkosti frekventovanej križovatky smer Podunajské Biskupice

- pozemok 2.837 m2

MATERIÁL A TECHNICKÉ VYBAVEBNIE STAVBY:

- budova B: stavba je riešená ako železo-betónový monolitický skelet s výplňovým murivom tehla 380

- zateplenie PS 100 mm

- nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná

- dvere Internorm

- budova A: hala z oceľovej konštrukcie, opláštenie panel PUR 120 mm

- hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla

DISPOZÍCIA OBJEKTU:​​

- 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/

- 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/

- 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/

- 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa)

- 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa)

TECHNICKĚ ZABEZPE4ENIE OBJEKTU:

- vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100

- chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu (značky Daikin a Sinclair)

- elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie, ale veľkým svetelným výkonom

- slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi

- zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)

- energetický certifikát A

​CENA:

- 3.400.000,- €

- 1.672,- €/ m2​

- cena za energie cca 1.000,- €/ mesačne

UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.