EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory o výmere 350,66 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove BBC1 Plus (Bratislava Business Center1 Plus) na 1. poschodí na rohu ulíc Prievozská a Plynárenská.

Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.

Priestor je k dispozícii ihneď.

Cena nájmu: 12,80 €/m2/mesiac + DPH

Prevádzkové náklady: 3,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií

(Prevádzkové náklady pozostávajú: 3,00 Eur servisné poplatky budovy + 0,90 Eur náklady na elektrinu a plyn)

Parkovacie miesto v garáži: : 92 EUR/mesiac + DPH

Doba nájmu: 2-5 rokov

Parkovanie pre návštevy v garáži objektu.

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

ŠTANDARD PRIESTOROV

Vnútorné žalúzie

Chladené stropy

Zabudované svetlá

Otvárateľné okná

Zdvojená podlaha

Štruktúrovaná kabeláž

Kobercové štvorce

Spoločná kuchynka

Spoločné toalety

ŠTANDARD BUDOVY BBC1 Plus

- prvá certifikovaná zelená administratívna budova

- budova je prepojená s budovou BBC1

- vonkajšie námestie s relaxačnými zónami, miestom na obchodné rokovania

- 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou

- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365

- 24/7 strážna služba

- 10 osobných výťahov, prístup cez turnikety

- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov

- Inteligentný systém riadenia budovy (BMS)

- kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov (šatne, sprchy)

- budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom....

- elektronická požiarna signalizácie (EPS)

- elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS)

LOKALITA:

BBC1 Plus má skvelú polohu v centrálnej administratívnej zóne pri križovatke ulíc Plynárenská a Prievozská v blízkosti zastávky MHD Miletičova

10 minút autom na Hlavnú stanicu

10 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava

BIZNIS ŠTVRŤ:

Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností.

V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní...

SLUŽBY V BLÍZKOSTI:

- samoobslužná reštaurácia

- lekáreň

- kaviareň

- kaderníctvo, nechtové štúdio

- trafika

- bankomat

Ďalšie voľné kancelárske priestory v budove BBC1 Plus:

1. posch., 350,66 m2, voľné ihneď

1. posch., 122,40 m2, voľné od 1.8.2023

9. posch., 185,20 m2, voľné od 1.7.2023

9. posch., 161,60 m2, voľné ihneď