HĽADÁTE ATYPICKÝ PRIESTOR PRE SVOJ PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER?

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka do dlhodobého prenájmu hlavnú sálu Sirius Club Brezno s príslušenstvom v polyfunkčnom objekte Sokolovňa v širšom centre mesta.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI – PRENÁJOM (1 ROK A VIAC), MOŽNOSŤ ODKÚPENIA

S-V orientovaná, dvojpodlažná časť polyfunkčnej budovy Sokolovňa s hlavnou sálou Sirius Club Brezno s príslušenstvom (815 m2) a vstupom od ulice Nábrežie Dukelských hrdinov. Objekt prešiel v rokoch 2007/2008 kompletnou rekonštrukciou - výmena okien, dverí, podláh, vnútorných omietok, rozvodov vody, elektriny, kanalizácie, vykurovacieho systému, vybudovanie vzduchotechniky, nosných konštrukcií a osvetlenia, sociálnych zariadení, technických priestorov a i.

Dodávka pitnej vody je zabezpečená verejným vodovodom, likvidácia odpadových vôd mestskou kanalizáciou. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi umiestnenými v technickej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené vzduchotechnikou so samostatnou strojovňou. Odpočty spotreby energií je možné realizovať samostatnými meračmi.

Objekt má samostatný bezpečnostný systém a disponuje 5 parkovacími miestami priamo pri budove a ďalšími (verejnými) na nábreží Hrona.

SÚČASNÁ DISPOZÍCIA

1 NP (601 m2)

- hlavný vstup s chodbou, recepciou a šatňou pre hostí (71 m2)

- hlavná sála s barom boxami na sedenie (325 m2)

- sociálne zariadenia pre hostí s predsieňou, chodba, upratovacia časť s výlevkou (43 m2)

- obslužný a prevádzkový priestor - kuchyňa sklady, chodba, strojovňa vzduchotechniky (90 m2)

- bočný vstup pre personál, sklad (kancelária), 2 šatne s predsieňou a WC, technická miestnosť pre ohrev TÚV (60 m2)

- vonkajší služobný vstup so schodiskom a vstupom na 1 NP (ku kancelárii) (12 m2)

2 NP (214 m2)

- schodisko so vstupom do kancelárie a kancelária (21 m2)

- galéria a vnútorný balkón hlavnej sály s boxami na sedenie (193 m2).

Projektová dokumentácia budovy je k nahliadnutiu pri obhliadke.

LOKALITA

Budova sa nachádza v širšom centre Brezna, na okraji pamiatkovej zóny, na nábreží Hrona, v bezprostrednej blízkosti areálu minigolfu a malej železničnej stanice.

Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5-10 minút pešej chôdze alebo autom.

Brezno je okresným mestom a zároveň križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ.

ODPORUČENIE MAKLÉRA

Polyfunkčný objekt Sokolovňa je zaujímavý svojou dispozíciou, polohou, dostupnosťou a primeraným obslužným priestorom. Hlavná sála Sirius Club Brezno, je po demontáži svetelných konštrukcií a boxov na sedenie vhodná ako základ pre:

- výrobný alebo skladový priestor, so zázemím pre zamestnancov a administratívu

- obchodno-administratívny priestor

- športovo – rekreačné účely.

Nový účel hlavnej sály je možné kombinovať s prevádzkami hotelovej a barovej časti, prípadne ho rozšíriť na 2 NP o vedľajšiu sálu barovej časti.

PODMIENKY PRENÁJMU:

3 000 Eur mesačne bez energií, depozit vo výške 3 mesačného prenájmu, vratná kaucia za zariadenie dohodou.