Kontaktné údaje

TUreality, s. r. o.

Halková 2761/33

01001 Žilina

Meno:
  Róbert Bella
Telefón:
+421 41 3217800
E-mail:
ID ponuky:
34477

PONÚKAME NA PRENÁJOM VEĽKÉ OBCHODNÉ A KANCELÁRSKE PRIESTORY V CENTRE MESTA DOLNÝ KUBÍN

5 €/m2/mes.
Kategória:  
Obchodné priestory

Úžitková plocha:  
475 m
2
okres Dolný Kubín
Dolný Kubín
pred 18 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

dnes
Aktualizované:  
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

TU REALITY PONÚKA NA PRENÁJOM VEĽKÉ BCHODNÉ A KANCELÁRSKE PRIESTORY PRIAMO V CENTRE DOLNÉHO KUBÍNA.

Jedná sa o dvojpodlažnú budovu so zastavanou plochou cca 425m2.

___

Dispozícia:

Na I. Nadzemnom podlaží je obrovský otvorený obchodný priestor z jednej strany presklený výkladmi s izolačným trojsklom a automatickými posuvnými dverami pre zákazníkov + priestory so sociálnymi zariadeniami, kuchynkou a skladom. Zo zadnej časti je vchod pre obsluhu a zásobovanie. Ďalšie dvere (nevyužívané), ktoré vedú do exteriéru za objekty (aj susedné). Možnosť rozšírenia ešte o cca 100m2 plánovanou prístavbou.

II. Nadzemné podlažie tvorí chodba, sociálne zariadenia, kuchynka a 3 kancelárie. V jednej z kancelárií je dátový rozvádzač "Rack" pre rozvod počítačovej siete a slaboprúdu. Všetky zásuvky 230V na tomto podlaží sú zálohované v prípade výpadku prúdu.

___

IS:

Elektrina, plyn - priame meranie

Voda - podružné meranie

___

Vykurovanie z centrálneho plyn. kotla cez 2 klimatizačné jednotky a na poschodí cez panelové radiátory Corrad.

___

Všade Nové zabezpečovacie zariadenie.

____

Konštrukcia:

Murivo miestami 30-50cm (nepotrebuje zateplenie), plastové okná izol. trojsklo, strecha lepenková po rekonštrukcii, dvere pre zákazníkov automatické posuvné. Úsporné LED osvetlenie.

Možná prístavba cca 100m2 zo zadnej strany I. Nadzemného podlažia, kde je plech. búda.

___

Úžitková plocha 475m2 (oba podlažia).

___

Doba nájmu min. 3 roky.

___

Prenájom -celé, alebo samostatne na dve časti (I. a II. NP -po dohode s majiteľom)

___

Cena nájmu: 5,90- €/m2 Bez energii.

___

Náklady na Energie:

Voda cca 20,-/mes.

Elektrina cca 50,-/mes.

Plyn cca 180,-/mes. (s rezervou)

(vodné-stočné v cene)

___

Veľký otvorený priestor na prízemí je ideálny na prevádzku veľkej predajne, supermarketu, prípadne služieb s možnosťou využitia vrchného podlažia pre administratívu.

Vrchné podlažie je v prípade potreby prispôsobené ako sídlo firmy s troma samostatnými kanceláriami a spoločnými sociál. zariadeniami s kuchynkou.

___

*** OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI ZABEZPEČUJE MAKLÉR: ROBERT BELLA bella@tureality.sk ***

Vek stavby:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.