Táto budova je ideálna pre každú firmu, ktorá potrebuje kancelárske aj skladové (výrobné) priestory po hromade a len pre seba na úžitkovej ploche 355m2. Má vlastný prístup, vlastné parkovisko a možnosť vykladať tovar priamo do skladu. Celý pozemok má 8 árov. Je tiež vhodná ako investícia do nehnuteľnosti.

Predmetom predaja je prízemná murovaná budova, ktorá prešla rozsiahlou rekonštrukciou. V ďalších rokoch boli urobené ďalšie investície.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE:

Dátum rekonštrukcie: 2002

Ďalšie investície: 2008 a 2013

Dĺžka: 38 m

Šírka: 10 m

Svetlá výška priestorov: 255 cm

Zastavaná plocha: 374 m2

Úžitková plocha: 355 m2

Výmera pozemku: 801 m2

ĎALŠIE ÚDAJE:

•nová strecha Rannila

•nový kotol a komín

•plastové okná cca. 12 ks + 4 ks pôvodné

•rozvod PC siete (možnosť ťahať ďalšie káble v zamurovaných trubkách)

POZNÁMKY:

Budova nemá žiadne vnútorné nosné múry, je možné bez obmedzenia meniť pôdorys.

Budova je staticky vhodná na dostavbu poschodia

POPIS POZEMKU:

Celková plocha pozemku je 8 árov. Z toho necelé 4 áre zaberá budova a na zvyšku sa nachádza:

•vlastné parkovisko pre min. 4 autá

•vlastná príjazdová cesta

•trávnatá plocha so stromami

POZNÁMKY:

•možnosť parkovania nákladným autom na vlastnej príjazdovej ceste. Možnosť rozšíriť parkovisko o trávnatú plochu.

•možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku (približne 3 áre), medzi budovou a cestou, za výhodnú cenu

Budova je pripojená k nasledovným inžinierskym sietiam:

•elektrina

•voda a kanalizácia

•telekomunikačná sieť – pevná linka a internet

•zemný plyn je v dosahu 10m od pozemku

Kúrenie je riešené mimoriadne úsporným automatickým peletkovým kotlom. Kotol je pripojený k nerezovému komínu. Kotol aj komín sú nové.

Je možné prejsť aj na kúrenie zemným plynom, ktorý je v dosahu 10m od pozemku a takmer celé plynové potrubie je vybudované.

Kotol aj s komínom je možné jednoducho premiestniť na iné miesto podľa potreby.

V celej budove sú nové radiátory.

Náklady na kúrenie 800-1 000 EUR/rok na celú budovu v závislosti od nastavenej teploty a počasia.

Náklady na temperovanie cca. 300-400 EUR/rok za celú budovu.