Ponúkame Vám na prenájom samostatný objekt s výrobnými, skladovými a administratívnymi priestormi. Zastavaná plocha objektu je 500 m2 a rozmery 38 x 13 m (DxŠ) Jeho úžitková plocha je 812 m2 na štyroch podlažiach. V suteréne (1.PP) sa nachádza sklad o výmere 50 m2 a kotolňa. Na prízemí (1.NP) sa nachádza výrobná hala s rozmermi 25 x 12 x 6 m (DxŠxV) a s plochou 321 m2. Hala má novú bránu vpredu a bránu s nákladnou rampou vzadu. Ďalej sa tu nachádza archív, šatne, umyváreň, sprchy a WC - spolu 140,8 m2. Na 2.NP sa nachádzajú tri kancelárie s celkovou plochou 89,6 m2 (36,5 + 27,5 + 25,6 m2), denná miestnosť s kuchynkou a 2x WC. Na 3.NP sa nachádza konferenčná miestnosť o výmere 66 m2 a oplotená terasa o výmere 80 m2. Celá administratívna časť je klimatizovaná. Administratívna, aj výrobná časť majú samostatný vstup. Za objektom sa nachádza voľná oplotená plocha o výmere 839 m2, vhodná pre skladovanie, či parkovanie. Vedľa objektu sa nachádza plocha vhodná pre parkovanie 10 osobných áut. Objekt prešiel začiatkom roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane novej fasády. Nachádza sa v uzatvorenom areáli, kde sídlia rôzne spoločnosti, je chránený kamerovým systémom a nočným osvetlením. Areál sa nachádza na hlavnom ťahu z Nitry na Nové Zámky, výjazd na diaľnicu R1 je vzdialený cca 3 km. Do 200 m od areálu sú zastávky MHD a MMD so spojením s centrom mesta, autobusovou a žel. stanicou, sídliskami a okolitými obcami. Cena: 4.500,00 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: +421 904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk