KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU.

Komplexná rekonštrukcia:

* zateplenie domu

* nové, tiché hydraulické výťahy

* rekonštrukcia rozvodov energií

* výmena okien v bytoch aj spoločných priestoroch

* rekonštrukcia balkónov

* nové vstupné brány s audiovrátnikom.

* rekonštrukcia spoločných priestorov.

* revitalizácia vnútrobloku spojená s vybudovaním nových parkovacích plôch

Steny a stropy:

Nemenná časť :

* vnútorné a fasádne nosné murivo, priečky - pórobetónové tvárnice Xella Hebel

* steny medzi bytové - murované tvárnice Xella SILKA akustik

* stropné dosky - železobetón

Voliteľná časť:

* priečky vnútrobytové zameniť za sádrokartónové

Povrchové úpravy vonkajšie:

Nemenná časť :

* steny - zatepľovací systém na báze minerálnej vlny s omietkou silikátovou alternatívne akrylátovou

* podlaha balkónov - drevená palubová - smrek tlak. impregnovaný na drevenom rošte s gumovými podložkami, impregnované nap. olejom / alternatívne keramická dlažba protišmyková mrazuvzdorná

* obklad časti stien a stropov loggia - exteriérové dosky Funder Max 8mm na alu rošte, drevený dekor

* obklad časti fasády - exteriérové dosky Funder Max 8mm na alu rošte, drevený dekor

Voliteľná časť:

* nie je dovolená zmena

Výplne otvorov:

Nemenná časť :

* okná, balkónové a francúzske okná - kompozitné rámy poplastované s izolačným trojsklom, s kovaniami ROTO, vrátane parapetov drevotrieskových laminovaných bielej farby, sieťky proti hmyzu a celotieniace žalúzie s retiazkovým ovládaním

* dvere vchodové bezpečnostné triedy 2, protipožiarne 30min v oceľovej zárubni, vonkajšia vrstva lamino s drevitým dezénom

* dvere vnútorné - drevotrieskové laminované v obložkovej zárubni

Voliteľná časť:

* povrchová úprava a dizajn interiérovej strany vchodových dverí

* farebnosť a dizajn interiérových dverí

Podlahy:

Nemenná časť :

* izby - laminátové podlahy s drevodekorom

* kuchyne, chodby a ostatné priestory - keramická dlažba (gres) ukončená soklom

* wc a kúpelne - keramická dlažba

Voliteľná časť:

* výber dlažby resp. alt. Gres podľa ponuky vo vybranej predajni alebo z katalógu výrobcu

* zvýšenie komfortu DEWI dokurovaní podlahy pred kuch.linkou a v kúpeľni za príplatok

* výber dekoru parketových a laminátových podláh podľa ponuky u investora

* v kuchyni za kuch.linkou možnosť ukončiť dlažbu bez soklov

Povrchové úpravy stien a stropov:

Nemenná časť :

* kúpeľne a WC - keramický obklad po strop

* ostatné miestnosti - tenkovrstvová omietka a náter bielej farby

Voliteľná časť:

* doplnenie znížených sadrokartonových podhľadov v chodbe, kúpeľni a vo WC za príplatok

* realizácia obkladov JOLLY rohmi - bez rohových líšt, za príplatok

Ďalšie konštrukcie :

Nemenná časť :

* zábradlie balkónov - oceľová rámová konštrukcia s výplňou s povrchovou úpravou - syntetický náter - šedý

Voliteľná časť:

* nie je dovolená zmena

Technické vybavenie :

Nemenná časť :

* zdravotechnika - sanita JIKA Cubito/Mio - závesné wc keramické biele so zapustenou nádržkou, umývadlo keramické biele závesné bez stojky, vaňa akrylátová biela, batérie pákové zmiešavacie, vaňová vrátane sprchového setu

* v kuchyni samostatný vývod pre umývačku riadu a príprava pre drez (odpad a voda), ukončené uzatváracím ventilom, rovnako príprava pre automatickú práčku v mieste uvažovaného umiestnenia spotrebiča

* plyn - rozvod ku kuchynskej linke a k plynovému kotlu

* vykurovanie - každý byt má vlastný plynový kotol so vstavaným zásobníkom teplej úžitkovej vody, doskové vykurovacie telesá, byty na 7.NP celoplošné podlahové vykurovanie

* vzduchotechnika - odvetranie wc a kúpeľne ventilátorom, príprava na odvetranie digestora

* silnoprúd - v kuchyni príprava na napojenie elektrickej varnej dosky, samostatne istené zásuvky pre pračku a umývačku riadu

* slaboprúd - napojenie a vnútrobytový rozvod telefónnej prípojky a káblovej televízie resp. dátového pripojenia, napojenie na domový el. audiovrátnik

Voliteľná časť:

* výber zriaďovacích predmetov sanity podľa ponuky JIKA

* doplnenie rozvodov zabezpečovacieho systému bytu za príplatok

* upresnenie polôh zásuviek, ukončovacích ventilov rozvodov sietí v byte

Ďalšie poznámky :

* Kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine, osvetľovacie telesá, koncové prístroje telefónnych prípojok, TV a dátových rozvodov, krbové telesá, bezpečnostné vložky vchodových dverí nie sú súčasťou dodávky, zabezpečí si ich klient individuálne.

* Vzorky podláh (lamino, parkety, dlažby), obkladov, sanity a dverí sú k nahliadnutiu u investora alebo u špecifikovaných dodávateľov resp.vo vybraných showroomoch.

* Klient má možnosť odchýliť sa od štandardne navrhnutých typov a farebných prevedení spôsobom výberu v rámci špecifikovanej celkovej ceny za súhrnné vybavenie sanity resp. v rámci cenovej kategórie povrchov alebo jednotlivých prvkov vybavenia. V prípade výberu zriaďovacích predmetov a pod. vo vyššej cenovej kategórii ako špecifikovanej cenový rozdiel hradí klient na základe dodatku k zmluve po dohode s investorom.

* V prípade záujmu o zriaďovacie predmety od iného dodávateľa alebo vyhotovenie bytu bez dodávky určitých dokončovacích prác prípadne v stave "holobyt", môže byť cena bytu znížená o pomernú časť zodpovedajúcu nákladom investora na danú časť štandardného vybavenia, po zohľadnení dodatočných nákladov investora vyplývajúcich zo zmeny. V prípade dodávky materiálu klientom, investor nepreberá záruku za kvalitu dodaného materiálu. (pozn. v prípade, že podľa platnej legislatívy byt nie je možné odovzdať bez určitých zriaďovacích predmetov, vyhradzuje si investor právo zhotoviť byt vrátane týchto zriaďovacích predmetov v minimálnom rozsahu so zohľadnením v cene bytu napriek žiadosti záujemcu o iné zriaďovacie predmety, v záujme čo najskoršieho zhotovenia a odovzdania bytov záujemcom).

Speciálny bonus ku každému kúpenému bytu iba u nás.... pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0904 00 33 08

Výhody projektu:

* Moderné slnečné byty

* Atraktívne strešné byty s terasami

* Dostatok parkovacích miest

* Flexibilné financovanie

* Vlastný kotol

* Tiché prostredie s množstvom zelene

* Vyšší štandard vybavenia

* 2 a 3 izbové byty s možnosťou úpravy na 3 a 4 izbové

Lokalita

Predstavujeme Vám moderný rezidenčný projekt,ktorý má ambície osloviť Vás nápaditým architektonickým riešením, zaujímavými dispozičnými alternatívami bytov a ich štandardom. Situovaný v obľúbenej mestskej časti Ružinov Vám ponúka množstvo výhod od charakteru prostredia, jeho vybavenosti až po výbornú dostupnosť lokality.