Predstavujeme Vám apartmánový projekt, ktorý sa nachádza na mieste s možno najkrajším výhľadom v Bratislave. Celý projekt pozostáva zo 6 vilových domov a dvoch apartmánových domov každý s deviatimi bytmi. Pri tvorbe tohto projektu boli použité progresívne technológie v najvyššom štandarde. Projekt poskytuje neopakovateľnú harmóniu bývania nad mestom a zároveň dotyk s prírodou.

Osemnásť apartmánových bytov je rozdelených po deväť do každého z 2 pavilónov A a B. Pri vstupe do každého pavilónu je zriadená recepcia s možnosťou jej využívania podľa požiadavky obyvateľov domu. Medzi objektmi v podzemí je spojovací pavilón C v ktorom je 11 garážových státí. Tento pavilón je na úrovni prízemia prekrytý zeleňovou strechou. K obom pavilónom prislúcha ďalší pozemok, na ktorom bude zeleň s okrasnou záhradnou a architektúrou pre oddych a posedenie.

Pavilóny A a B majú 1 podzemné podlažie, 3 nadzemné podlažia a 1 podkrovné podlažie pod šikmou strechou s nízkym sklonom. Strecha je členená terasami vo väzbe na apartmánový byt na najvyššom podlaží. Každý byt má spoločenský priestor prepojený na krytú terasu s atraktívnymi výhľadmi. Každý pavilón má svoj výťah pre 4 osoby s nástupom a výstupom na všetky podlažia (5 staníc).

Konštrukcia stavby pozostáva z murovaných stien POROTHERM hr. 300 mm a zo železobetónových stropov. Obvodové steny sa zateplia 100 mm hrubým Nobasilom a omietnu sa tenkou vrstvou omietky BAUMIT. Vystupujúce hmoty budú obložené tehlovým obkladom STROEHER. Medzi bytmi budú murované steny POROTHERM AKUSTIK a medziizbové priečky budú z priečkoviek POROTHERM P+D. Vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné, protipožiarne s oceľovou zárubňou. Vnútorné dvere v byte budú hladké s poldrážkou a s montovanou zárubňou z dreveného masívu. Okná a presklené steny budú drevené s vonkajšími roletami. Všetky vnútorné a vonkajšie zábradlia budú nerezové. Vonkajšie naviac budú s výplňou z perforovaného nerezového plechu.

Štandard vybavenia bytov:

Apartmánové byty a v nich použité stavebné materiály sú navrhnuté v cene vyššieho štandardu. Budúci majiteľ apartmánového bytu má možnosť v dvoch termínoch v priebehu výstavby prísť s požiadavkou na:

zmenu dispozície bytu a úprav hrubých rozvodov do 30.10.2008,

zmenu štandardu vnútorného vybavenia bytov do 15.01.2009.

Tieto zmeny - dispozície bytu a zvýšenie štandardu vnútorného vybavenia - si môže budúci majiteľ objednať u dodávateľa stavby.

Interiér

Steny

povrchová úprava stien a stropov – maľovka biela oteruvzdorná

keramické obklady – WC + kúpelňa

Podlahy

Drevené parkety

keramická dlažba – WC + kúpelňa

Dvere

vstupné dvere do bytov protipožiarne a bezpečnostné osadené do oceľovej zárubni

interiérové dvere drevené plné, zárubňa montovaná – drevený masív

Výťah

osobný KONE Eurostar pre 4 osoby

Zariaďovacie predmety

vane – plechové smaltované

umývadlá, WC misy, výlevky – JIKA

zmiešavacie batérie - Kludi mix

Vykurovacie telesá

oceľové vykurovacie telesá panelové – VSŽ Košice

podlahové konvektory Minib Coil

oceľové vykurovacie rebríky Korado Tubus

Zdravotechnika

areálová jednotná kanalizácia

každý apartmánový byt má vlastné podružné meranie spotrebovanej vody

každý balkón má vyvedený uzáver výtoku vody na polievanie balkónových kvetín, resp. kvapkovej závlahy balkónových kvetín

areál má požiarnu nádrž riešenú aj s využitím pre polievanie areálovej zelene.

Vykurovanie a príprava TÚV

každý pavilón má vlastný zdroj tepla – pavilón A dva závesné kotly Buderus Logoman GB142/60, pavilón B dvojkotol Buderus Logano GE334

vykurovanie bytov je možné celoročne podľa požiadavky užívateľov bytov

meranie spotreby tepla (spoločne pre vykurovanie a TÚV) v bytovej výmenníkovej stanici

individuálna príprava TÚV v bytovej stanici typu Meibes Logotherm

Apartmánový projekt je situovaný v lokalite Koliba-Stráže. Prístup do uzatvoreného areálu je riešený cez vstupnú bránu na diaľkové ovládanie alebo kódovaný vstup