- pred 245 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 242 tyždňami
- Aktualizované:
Lokalita: záujmové územie leží na okraji zastavaného územia mesta Bratislava na rozhraní mestských častí Devínskia Nová Ves a Záhorská Bystrica.
Pozemok je ohraničený z východnej strany cestou II/505, z južnej a západnej výrobným závodom Volkswagen Slovakia a zo severnej strany nezastavanýcm územím.Dopravne je územie obsluhované štátnou cestou II/505, ktorá je kategórie C11,5/70.
Príjazd na pozemok zjazdom z diaľnice D2 v smere do Českej republiky – exit Stupava alebo z Devínskej Novej Vsi po ceste II/505. V blízkosti je plánovaná výstavba diaľnice D4 smer do Rakúska.
V ponuke je predaj 2 pozemkov spolu alebo samostatne.
Výmera pozemku č. 1 (juh): 14.146 m²
Rozmery pozemku: cca d 90m x š 148m
Výmera pozemku č. 2 (sever): 11.263 m²
Rozmery pozemku: cca d 84m x š 148m
Územnoplánovacia informácia: funkcia 301 – priemyselná výroba
Zastavanosť pozemku: 0,55
Index podlažných plôch (pre kód regulácie intenzity využitia E, F):
E – 1,1
F – 1,4
Index zelene: 0,1
Prípojky inžinierskych sietí:
Voda – vybudovaná vlastná studňa na pozemku
Kanalizácia splašková – nutnosť vybudovať vlastnú ČOV na pozemku, 650m vyústenie do potoka Mlákao dažďová – pod cestu II/505, vyústenie do Mláky
Plyn – 1,6 km - VTL a STL; potrebné vybudovať regulačnú stanicu plynu
Výstavba nového areálu si nevyžaduje predkládku žiadnych inžinierskych sietí.
Bilancie spotreby tepla: 410 kW Bilancie spotreby elektrickej energie: ročná spotreba A=2.400 MWh Bilancie spotreby vody: max hodinová potreba vody 3,75 l/sec; ročná potreba vody 12.570 m³/rok Bilancie splaškových vôd: parametre navrhovanej ČOV 400 EO Bilancie spotreby plynu: ročná spotreba plynu 55.760 m³/rok
Možnosť výstavby 2 samostatných hál na každom pozemku jednotlivo:
Podlahová plocha haly č. 1: 5.120 m² Podlahová plocha haly č. 2: 3.973 m² počet parkovacích miest: 2 x 85 parkovacích stojísk pre osobné vozidlá
Bonita: predpokladaný poplatok za odňatie z Poľnohospodárskeho pôdneho fondu je 66.792 Eur.
Cenová ponuka:
kúpna cena za pozemok č. 1 a č. 2 je 70 Eur bez DPH /m², finančný príspevok na výstavbu inžinierskych sietí 25 Eur bez DPH /m² pozemku, spolu 654.225 Eur bez DPH cena za studňu 50.000 Eur bez DPH inžinierske služby pre získanie územného rozhodnutia 20.000 Eur bez DPH
Kontakt : Ing. Peter Hidasy, hidasy@maximreal.sk , telefón: 0915 831 159