Dva veľké pozemky Lehnice - Masníkovo

RADO Reality ponúka na predaj 2 rovinaté pozemky o rozlohe 2 x 1000 m2 v obci Lehnice - Masníkovo.

Pozemok na výstavbu min. 2 rodinných domov so schváleným územným plánom - obytné územia so zástavbou RD.

Je vhodný pre developera alebo 2 rodiny bývajúce vedľa seba.

Prípustná funkčná náplň napr.:

bývanie v rodinných domoch, športoviská, detské ihriská. okrasné a úžitk. záhrady, maloobchod, nevýrobné služby, lekár. ambulancie, kancelárie, ateliéry, drobná poľnoh. výroba, parkovisko, ...atď.

- maximálny index zastavanosti: 0,35

- minimálny index zelene: 0,50

- maximálna podlažnosť pre RD: 2 + p

(UPI pošleme na vyžiadanie)

Pozemok je komplet oplotený. Nachádza sa na ňom záhradná chatka so súpisným číslom (zapísaná na LV).

Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, je hneď pri pozemku.

Z inžinierskych sietí sa tu nachádzajú: 2 studne, na hranici elektrina, cez cestu plyn. Odpad sa dá poriešiť žumpou alebo ČOV.

Voda je zadarmo, nakoľko je to chránená vodohospodárska oblasť.

Výmera každého pozemku je cca 1000 m2, cena: 99.000,-Eur.

Evidovaný je ako záhrada (z toho 16 m2 ako stavebný pozemok). Nachádza sa v intraviláne.

LV je bez ťarchy.

Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, hrozno, mandle, gaštany...

Pozemok sa nachádza pri ceste na okraji obce v kľudnej lokalite obklopenej zeleňou a oddychovými zónami.

Obec Masníkovo sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda.

Vo vedľajšej obci Lehnice (vzdialenej len 3 km) je výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostol, potraviny, pošta, banka, lekáreň.

Odtiaľto je výborná dostupnosť do BA, len 30 minút (34 km-Ružinov). Dunajská Streda je vzdialená 13 km, Hviezdoslavov 14 km, Kvetoslavov 15 km, Šamorín 18 km, Senec 25 km.

Aneta Liptáková

RADO Reality Group

Tel.:+421 911 82 00 20

E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.