Mgr. MAREK BEDNÁRIK z KING REAL exkluzívne ponúka na predaj krásnu záhradnú chatu v

žiadanej lokalite Nitra – Kynek. Chata sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti len kúsok od

centra mesta Nitra, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť.

Parametre nehnuteľnosti:

- Zastavaná plocha chaty: cca 24 m²

- Úžitková plocha chaty: cca 72 m² (3 podlažia + pivnica)

- Rozloha pozemku: 325 m²

Chata je murovaná, kompletne zateplená z vnútra i zvonka, vďaka čomu je vhodná aj na celoročné

užívanie. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť spojená s kuchynkou a veľkou krytou terasou.

Na poschodí je spálňa s balkónom s nádherným výhľadom. Tretie podlažie tvorí podkrovie. Chata je

napojená na mestský vodovod a elektrinu. Kúrenie je zabezpečené na pevné palivo.

K chate prislúcha udržiavaný pozemok s rozlohou 349 m² v osobnom vlastníctve. V záhrade sa

nachádzajú ovocné stromy a vyhradená časť na pestovanie zeleniny. Zvyšok záhrady je upravený na

relax a oddych. Súčasťou pozemku je i spoločná prístupová cesta k chatám, ktorá je uzamykateľná. Na

pozemku sa nachádza i suché WC.

Chata sa predáva čiastočne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Ponúka skvelú príležitosť na

trávenie voľného času v lone prírody, a pritom len na skok od mesta. Stav chaty je perfektný, pri

pozemku sa nachádza dostatok miesta na parkovanie. Nepremeškajte túto jedinečnú šancu zabezpečiť

si oázu pokoja blízko centra Nitry.

Videoobhliadka: https://youtu.be/jfoxn7yv62U

Cena nehnuteľnosti je 73.000 €

MOŽNÁ DOHODA

V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma kontaktujte

Mgr. Marek Bednárik

tel. č.: 0911 526 658

email: marek.bednarik@kingreal.sk