Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu:

************************* https://youtu.be/CmqogkKIO28 ************************* a

_______________________________________________________________________________________________________

3D prehliadku bytu:

************************* https://my.matterport.com/show/?m=N78FwuzkmpG *************************

_______________________________________________________________________________________________________

TUreality ponúka na predaj NOVOSTAVBU veľké 4-izbového bytu v obci Bač, okr. Dunajská Streda.

_______________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

+ novostavba (2023)

+ rodinné bývanie - oplotený rodinným dom s 3 bytovými jednotkami

+ vlastná parkovné státie/garáž

+ 2x veľká terasa

_______________________________________________________________________________________________________

BYT

- 4-izbový byt

- úžitková plocha: 102,21 m2

- nadzemné podlažie: 2/2

- terasa: 2 x 35 m2

- parkovné miesto/garáž: 30 m2

_______________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE BYTU

- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

- plastové okná, izolačné trojsklá, sieťky proti hmyzu

- podlaha: keramická s vysokým leskom v celom byte

- drevené interiérové dvere, obložkové bezfalcové zárubne

- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve umývadlá, toaleta

- technická časť miestnosť s prípojkami na práčku

- samostatné WC

- kúrenie: podlahové, zdroj tepla a ohrev TÚV tepelné čerpadlo

- príprava na: vonkajšie rolety

- príprava na: klimatizáciu

- čiastočne pochôdzna povala

DISPOZÍCIA BYTU

- vstup cez schodisko - súčasť bytu

- priestranná predsieň

- obývacia izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou -> výstup na obe terasy

- technická časť

- toaleta

- kúpeľňa s toaletou

- spálňa -> výstup na terasu

- dve detské izby -> výstup na terasu

_______________________________________________________________________________________________________

BYTOVÝ DOM

- novostavba (2023)

- oplotený objekt

- garáže vo výstavbe

- napojenie na elektrinu, vodovod, kanalizáciu

- energetický certifikát nebol predložený

_______________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Rodinný dom s troma bytovými jednotkami ja umiestený vo výhodnej časti obce. V bezprostrednej blízkosti je umiestnená materská škola, reštaurácia, potraviny. V obci sa nachádza známy, 18 jamkový, golfový areál Golf Club WELTEN.

Obec Báč sa rozprestiera na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda. Vzdialenosť od hlavného mesta je 25 km, od okresného mesta 17 km. Dunajská cyklistická cesta je iba 2 km od obce.

_______________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Úplne nový, nádherný, svetlý, jedinečný 4-izbový byt s dvoma veľkými terasami orientovanými na juhovýchod a severozápad s vlastným parkovaným státím, po dokončení garážou. Byt ma veľkoryso riešenú dispozíciu. V byte je predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Inštalácia tohto vybavenia prinesie zvýšený komfort bývania.

Možnosť okamžitého bývania. Určite je potrebné ho vidieť.!!!

_______________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

_______________________________________________________________________________________________________

CENA 217.000,- EUR

_______________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800