Autorizovaný partner predaja projektu Ardea Residence

Predstavujeme vám jeden z najatraktívnejších 3 izbových bytov v projekte Ardea Residence – byt B1 na 2. nadzemnom podlaží, s veľkorysou výmerou, výbornou orientáciou a terasou, ktorá je v tejto kategórii skutočnou raritou.

Ardea Residence je moderný šesťpodlažný projekt na Odborárskej ulici v obci Banka, v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Sĺňava a kúpeľného centra Piešťan. Projekt ponúka 55 bytov a apartmánov, 3 obchodné priestory a 75 parkovacích miest (56 vnútorných, 19 vonkajších).

Byt B1 je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj tých, ktorí hľadajú komfortné rekreačné bývanie v prémiovej lokalite.

Dispozícia a potenciál

Byt B1 ponúka 84,30 m² interiéru a 12,90 m² terasa, spolu 97,20 m² súkromného priestoru. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort, dostatok úložných možností a prirodzené presvetlenie počas celého dňa.

• Obývacia izba (25,90 m²) – veľký denný priestor s priamym vstupom na balkón

• Priestor na varenie (10,60 m²) – samostatná kuchynská zóna s možnosťou ostrovčeka

• 2 samostatné izby (15,20 m² | 13,10 m²) – ideálne pre deti, spálňu alebo pracovňu

• Kúpeľňa (5,10 m²) – komfortná rodinná kúpeľňa

• Samostatné WC (1,70 m²)

• Komora (1,80 m²) – praktický úložný priestor

• Chodba (10,90 m²) – dostatok priestoru pre vstavané skrine

• Terasa (12,90 m²) – orientovaný na JZ, ideálny na relax, posedenie či zeleň

Celková rozloha: 97,20 m²

Prečo je B1 jeden z najlepších 3 izbových bytov v projekte?

✔ orientácia JZ – najžiadanejšia v projekte, celodenné svetlo ✔ veľká terasa 12,90 m² – unikát v kategórii 3 izbových bytov ✔ výborná dispozícia s oddelenou kuchyňou ✔ ideálny pre rodiny aj náročných klientov ✔ vysoká budúca likvidita – tento typ sa predáva najrýchlejšie ✔ vhodný aj ako rekreačný apartmán pri Sĺňave

Lokalita, ktorá predáva sama

Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti:

• vodnej nádrže Sĺňava

• rieky Váh

• promenády smerujúcej do centra Piešťan

• cyklotrás, športovísk a rekreačných zón

Kombinácia:

• relaxu

• športu

• prírody

• investičného potenciálu

Možnosti financovania

Model 1 – štandardné financovanie

• Rezervačný poplatok: 5 000 €

• Do 30 dní: 20 % z kúpnej ceny

• Po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny

Model 2 – etapové financovanie (výhodnejšie)

• Rezervačný poplatok: 5 000 €

• Do 30 dní: 25 %

• Po dokončení hrubej stavby: 25 %

• Po kolaudácii: 50 %

• Bonus: zvýhodnenie 3 % z kúpnej ceny

________________________________________

PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo

PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje profesionálne realitné a právne služby s dôrazom na bezpečnosť a istotu celého procesu.

Tel.: 0904 825 980

Email: pnorf.realestate@hotmail.com