PNORF – REAL ESTATE | Oficiálny predajný partner projektu ARDEA Residence

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť vstúpiť do moderného projektu v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít západného Slovenska – v bezprostrednej blízkosti Piešťan a vodnej nádrže Sĺňava na Odborárskej ulici v Banke. Ardea Residence je projekt na 6 nadzemných podlažiach s 55 jednotkami, 3 obchodnými priestormi a 75 parkovacími miestami (56 vnútorných a 19 vonkajších).

Tento apartmán predstavuje jednu z najdostupnejších jednotiek v celom objekte, pričom si zachováva všetky benefity prémiovej lokality – priamy dotyk s vodou, prírodou a kúpeľným centrom mesta.

________________________________________

Dispozícia a potenciál

Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a ponúka efektívne riešený priestor s dôrazom na funkčnosť a svetlo:

Obytná miestnosť s kuchynským kútom (22,6 m²) – kompaktný, no plnohodnotný priestor na bývanie aj prenájom

Kúpeľňa s WC (3,80 m²) – komfortná výmera v rámci kategórie

Predsieň (4,10 m²) – praktické vstupné zázemie

Balkón (7,70 m²) – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax

Celková plocha: 38,20 m²

________________________________________

Investičný pohľad (kľúčové!)

Tento apartmán je ideálny najmä pre:

• investorov (krátkodobý / dlhodobý prenájom)

• jednotlivcov alebo páry

• klientov hľadajúcich „second home“ pri vode

Lokalita Piešťany patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie trhy krátkodobého prenájmu na Slovensku

Vysoký dopyt po menších jednotkách = lepší pomer obsadenosti

________________________________________

Lokalita, ktorá predáva sama

Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti:

• vodnej nádrže Sĺňava

• rieky Váh

• promenády vedúcej do centra kúpeľného mesta

kombinácia:

• relaxu

• športu

• investičného potenciálu

________________________________________

Financovanie

Model 1 – štandardné financovanie

Rezervačný poplatok: 5 000 €

Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy: 20 % z kúpnej ceny

Po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny

Ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú minimalizovať vstupnú investíciu

________________________________________

Model 2 – etapové financovanie (výhodnejšie)

Rezervačný poplatok: 5 000 €

Do 30 dní: 25 % z kúpnej ceny

Po dokončení hrubej stavby: 25 % z kúpnej ceny

Po kolaudácii: 50 % z kúpnej ceny

Bonus: zvýhodnenie vo výške 3 % z kúpnej ceny

________________________________________

Prečo práve tento apartmán?

✔ najnižšia vstupná investícia v celom projekte

✔ ideálny na prenájom (najžiadanejší segment)

✔ balkón ako pridaná hodnota

✔ moderný projekt v prémiovej lokalite

✔ jednoduchá budúca predajnosť

________________________________________

PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo

PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov.

V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com