Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom o výmere 64 m², situovaný na 7. poschodí z 12, v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi. Byt sa nachádza v pokojnej časti Sásovej na ulici Javornícka v Banskej Bystrici, ktorá patrí k vyhľadávaným lokalitám vďaka kombinácii prírody a rýchlej dostupnosti do centra.

Dispozícia

Za vstupnými dverami vás privíta priestranná chodba s praktickou komorou, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru. Oproti vstupu sa nachádza veľká izba, ideálna ako obývačka alebo spálňa. Z chodby sa ďalej vstupuje do kúpeľne a samostatného WC. Srdcom bytu je kuchyňa s priamym výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu. Na kuchyňu nadväzuje druhá izba, ktorú môžete využiť ako spálňu, pracovňu či detskú izbu podľa vlastných potrieb.

Stav bytu

Byt je v udržiavanom stave, po výmene plastových okien. Odporúča sa modernizácia jadra a podláh, čím si nový majiteľ môže interiér prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti

Byt zaujme nízkymi mesačnými nákladmi – približne 160 € vrátane energií, čo z neho robí ekonomicky výhodnú voľbu. Vďaka východo-južnej orientácii je krásne presvetlený po celý deň a pôsobí príjemne vzdušne. Veľkým plusom je, že je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie. K bytu patrí aj praktická pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor.

Lokalita

Sásová patrí k najväčším a najvyhľadávanejším sídliskám v Banskej Bystrici. Ulica Javornícka sa nachádza na pokojnom okraji sídliska, kde je viac zelene a krásne výhľady, no stále v pešej dostupnosti k dôležitej občianskej vybavenosti.

V blízkom okolí nájdete:

• potraviny, lekáreň, poštu, kaviarne a reštaurácie,

• materské a základné školy, športoviská,

• zastávky MHD s priame spojenie do centra mesta (cca 8–10 minút).

Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody – lesopark Urpín, Panská koliba či cyklotrasy v okolí poskytujú ideálne možnosti na rekreáciu a šport.

Táto časť Sásovej je stabilnou a perspektívnou lokalitou, vhodnou na dlhodobé bývanie aj ako investícia do prenájmu.

Názor makléra

„Byt na ul. Javornícka v Sásovej, považujem za vynikajúcu príležitosť – či už na vlastné bývanie, alebo ako investíciu. Táto časť Sásovej je dlhodobo stabilná a žiadaná. Ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, pekné výhľady a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Nadštandardná výmera 64 m² a východo-južnej orientácii dodávajú bytu svetlosť a príjemnú atmosféru, pričom nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.“

Pozývame vás na príjemnú obhliadku bytu na Javornickej ulici, budeme sa tešiť na stretnutie.