Hľadáte bývanie, kde sa snúbi komfort, pokoj a moderný štýl?

Predstavujeme vám krásny 3-izbový byt v novostavbe, ktorý vás osloví svojím štýlom, praktickým riešením a výnimočnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Iliaš, len pár minút od centra Banskej Bystrice.

DISPOZÍCIA BYTU:

• vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia

• otvorená denná zóna – priestranná obývačka s kuchyňou a francúzskym balkónom, orientovaná na sever

• dve nepriechodné izby – spálňa a pracovňa/detská izba, orientované na juh

• z pracovne priamy výstup na terasu (22 m2) – ideálne miesto pre relax či letné posedenia

• kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku

• samostatná toaleta s umývadlom

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v kvalitnej tehlovej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Je vo výbornom technickom stave – plastové okná, plávajúce podlahy, moderná dlažba, kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a štýlové interiérové dvere.

Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej miestnosti, čo zabezpečuje komfortnú a úspornú reguláciu teploty. Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) je zabezpečený tepelným čerpadlom. V každej izbe je nainštalovaná rekuperácia, ktorá zaisťuje neustály prísun čerstvého vzduchu a zlepšuje energetickú efektivitu bývania.

Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor.

Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií.

BYTOVÝ DOM:

• tehlová novostavba so zateplením, skolaudovaná v roku 2020

• len 10 bytových jednotiek – komorné a pokojné bývanie

• uzavretý spoločný dvor so zeleňou a priestorom na oddych

• spoločný odkladací priestor na prízemí

• vlastné parkovacie miesto vo dvore (v cene)

VÝHODY:

• novostavba – moderné technické riešenia

• podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + rekuperácia

• priestranná terasa (22 m2) orientovaná do tichej časti

• vlastné parkovacie miesto priamo vo dvore (v cene nehnuteľnosti)

• kompletne zariadený byt – pripravený na nasťahovanie

• kvalitné vstavané spotrebiče v kuchyni

• tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta

MESAČNÉ NÁKLADY:

Pre 2 osoby cca 250 EUR (vrátane energií).

LOKALITA:

Iliaš je obľúbená časť Banskej Bystrice, známa svojím pokojným prostredím, prírodou a rýchlou dostupnosťou do centra, buď MHD, alebo autom (cca 10 minút). Príroda na dosah – ideálne na cykloturistiku, prechádzky či aktívny oddych.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. Je ideálny pre mladé rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné, energeticky úsporné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií. Bonusom je výnimočná terasa a uzavretý dvor – výnimočné benefity, ktoré dnes nie sú samozrejmosťou.

Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-70805

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.