Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt typu bauring s lodžiou, nachádzajúci sa v Radvani na 3. poschodí zatepleného panelového domu. Byt s celkovou výmerou 69 m2 je po čiastočnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie.

DISPOZÍCIA:

Byt má veľmi praktické a dobre premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe vás privíta priestranná chodba s kumbálom, ktorá zabezpečuje súkromie a prirodzený prechod do priestranného bytu.

Denná časť bytu je tvorená veľkorysou obývačkou s výstupom na lodžiu a spálňou, pričom obe miestnosti sú orientované na slnečný juh, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa.

Na opačnej – severnej strane – sa nachádza detská izba, kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, ako aj kúpeľňa s oknom a samostatné WC, kde je prakticky vyriešený priestor pre práčku.

K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší odkladací priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt je po staršej, no vkusnej čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa vlastného štýlu nového majiteľa.

V rámci rekonštrukcie boli realizované viaceré dôležité práce:

• v celom byte sú osadené plastové okná

• osadené boli interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami

• kuchyňa je vybavená vymenenou a vkusne riešenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, kombinovaný šporák a digestor

• byt disponuje murovaným jadrom – kúpeľňa aj WC prešli kompletnou rekonštrukciou

• v kuchyni, kúpeľni a toalete bola vymenená elektroinštalácia a vodovodné rozvody

• stupačka bola odhlučnená izolačnou vrstvou

• inštalovaná bola nová elektrická rozvodná skriňa s prípravou na výmenu elektroinštalácie aj v ostatných miestnostiach

• bonusom je možnosť samostatného odstavenia kúrenia priamo na poschodí, čo zvyšuje komfort a flexibilitu

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom je vo výbornom technickom stave – prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

• zateplenie fasády

• výmenu výťahu za nový, moderný model

• obnovu spoločných priestorov, ktoré pôsobia čistým a udržiavaným dojmom

VÝHODY:

• orientácia bytu na dve svetové strany (J/S)

• lodžia s pekným výhľadom

• dobré dispozičné riešenie – oddelená denná a nočná časť

• murované jadro, rekonštruované inštalácie

• byt je ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií

MESAČNÉ NÁKLADY:

• nízke náklady na bývanie – pre 3 osoby cca 170 € mesačne vrátane energií

LOKALITA:

• vyhľadávaná a tichá časť Banskej Bystrice

• výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, MHD, zdravotné stredisko

• rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat

• veľa zelene, blízkosť športovísk a oddychových zón

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt na Sládkovičovej ulici predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, polohy a ceny. Vďaka svojmu stavu je vhodný na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych úprav. Skvelá lokalita v kombinácii s praktickou dispozíciou a rekonštruovaným bytovým domom z neho robí výnimočnú príležitosť pre rodiny, páry aj ako investíciu na prenájom.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-70764

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.