HD REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Tatranská v Banskej Bystrici.

Byt s výmerou 62,78 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a jeho súčasťou je loggia, pivnica aj vlastné parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje celkový komfort bývania.

Dispozícia

Dispozícia bytu je riešená funkčne a s dôrazom na komfort bývania. Vstup do bytu vedie cez bezpečnostné dvere do priestrannej vstupnej chodby, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie.

Kuchyňa a obývacia izba sú samostatné, nepriechodné miestnosti s orientáciou na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Spálňa a ďalšia izba, vhodná ako detská izba alebo pracovňa, sú orientované na východ, vďaka čomu ponúkajú príjemné ranné svetlo ideálne na oddych aj produktívny začiatok dňa.

Kúpeľňa je prakticky spojená s toaletou a vybavená vaňou. K bytu prislúcha aj loggia s výmerou 2,5 m² a pivničná kobka o rozlohe 1,35 m².

Obývacia izba disponuje rozmermi 4,03 × 4,67 m, spálňa 4,11 × 2,80 m a druhá izba 4,10 × 2,26 m. Všetky miestnosti sú účelne navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru a pohodlie pre každodenné bývanie.

Stav nehnuteľnosti

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, vybudované murované jadro, nové omietky, interiérové dvere aj bezpečnostné vchodové dvere. Podlahy sú prakticky riešené – v chodbe, kuchyni a kúpeľni je dlažba, zatiaľ čo v izbách sa nachádza linoleum. Samozrejmosťou je aj optický internet od spoločnosti O2 dostupný v celom byte.

Mesačné náklady predstavujú približne 240 € za správu, cca - 55 € za elektrinu a cca - 30 € za plyn.

Výhody

Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, vlastné parkovacie miesto, loggia a pivnica, výborná orientácia bytu, optický internet a praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj pár. Benefitom je aj kompletná občianska vybavenosť v okolí.

Lokalita

Ulica Tatranská patrí medzi obľúbené lokality v Banskej Bystrici, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, potraviny, rôzne služby, zastávka MHD, zdravotné stredisko, pošta aj detské ihriská. Lokalita je preto vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou.

Názor makléra

Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovaný 3-izbový byt v Banskej Bystrici bez nutnosti ďalších investícií a s vlastným parkovacím miestom. Medzi hlavné benefity patrí praktická dispozícia, výborná orientácia bytu a atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenájom.

Neváhajte nás kontaktovať a zistite viac o možnosti vášho nového domova.