EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V BANSKEJ ŠTIAVNICI

HD Reality exkluzívne ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Drieňová v Banskej Štiavnici.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutných okamžitých investícií. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, lodžia a nízke mesačné náklady na bývanie.

DISPOZÍCIA

Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Po pravej strane sa nachádza samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Vľavo je situovaná svetlá a priestranná obývacia izba.

Z medzichodby sa vstupuje do ostatných častí bytu – vľavo do kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety, vpravo do spálne. Z kuchyne je priamy vstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021, v rámci ktorej boli realizované:

plastové okná so žalúziami,

nové stierky vo všetkých izbách okrem obývacej izby,

keramická dlažba v chodbe,

plávajúce podlahy v obývacej izbe a menšej izbe,

kuchynská linka,

nový výťah vo vchode bytového domu /2025/

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

✔ priestranná výmera 70 m²

✔ lodžia s prístupom z kuchyne

✔ nízke mesačné náklady

✔ bezproblémové parkovanie pri bytovom dome

✔ nový výťah vo vchode

✔ vhodný na okamžité bývanie

✔ výborná investičná príležitosť na prenájom

✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

MESAČNÉ NÁKLADY

Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 €.

LOKALITA

Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku. Vďaka svojej jedinečnej atmosfére, historickému centru zapísanému v UNESCO a krásnej okolitej prírode je atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako investícia.

V blízkosti bytu sa nachádza:

multifunkčné detské ihrisko,

školy a materské školy,

nemocnica s poliklinikou,

zastávky SAD a MHD,

obchody a služby,

obľúbené štiavnické tajchy vhodné na kúpanie, turistiku, rybolov či zimné korčuľovanie.

NÁZOR MAKLÉRA

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty. Za priaznivú cenu získate priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m², lodžiou a praktickou dispozíciou, ktorý je pripravený na okamžité bývanie.

Byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladé rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu v atraktívnom meste. Nízke mesačné náklady, dostatok priestoru a možnosť postupných úprav podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň.