V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 3-izbový byt v rodinnom dom, ktorý je súčasťou trojdomu. Nachádza sa na ulici Muškátová v obci Bernolákovo. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej lokalite a ponúka komfortné bývanie s vlastným pozemkom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Po vstupe do domu cez vchodové dvere sa nachádzame vo vstupnej hale so vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru. Prechodom cez vstupnú halu sa dostávame chodbou do modernej kuchyne, ktorá je spojená s dennou časťou domu, z ktorej je šikovne riešený vstup na terasu so záhradou. V obývačke sa nachádza TV zostava a pohodlné posedenie.

Priestor medzi obývačkou a kuchyňou je oddelený jedálenským stolom. Priestranná kuchynská linka s kuchynským ostrovčekom a je vybavená vstavanými spotrebičmi ako zabudovaná sklokeramická varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička. Z chodby je vstup do dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a výlezom dreveným schodiskom aj do podkrovia. Pochôdzna povala šikovne poskytuje množstvo úložného priestoru na skladovanie vecí.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Lokalita: Bernolákovo, okres Senec

• Typ nehnuteľnosti: byt v rodinnom dome (3 bytové jednotky)

• Kolaudácia rodinného domu: 2018

• Celková plocha pozemku: 216 m²

• Podlahová plocha: 91.63 m²

• Zastavaná plocha domu: 109 m²

• Zadná časť pozemku: cca 60 m²

• Stav: udržiavaný, funkčný, k nasťahovaniu

• Predáva sa s nábytkom

• Povala nad domom

• Klimatizácia

• Dobré susedské vzťahy

• Napojenie na všetky inžinierske siete

• Optický internet

VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV:

• bezpečnostné vstupné dvere vyššej triedy

• plastové okná s izolačným sklom

• laminátové podlahy, keramická dlažba v sociálnych zariadeniach

• murované sociálne zariadenia

• vaňa, sprchový kút, umývadlo

• WC s úsporným splachovaním (závesný systém GEBERIT – 2×)

• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi

(umývačka riadu, sporák, digestor, drez, mikrovlnná rúra, varná doska)

• vstavané skrine v predsieni a izbe

• elektrická skriňa umiestnená pod stropom na chodbe

• klimatizácia

• prístrešok pre 2 autá pred domom

EXTERIÉR:

• zadná časť pozemku o výmere cca 60 m²

• oplotenie / 60 cm steny (uvádzané podľa dodaných údajov)

• pozemok patriaci k domu

MESAČNÉ NÁKLADY:

• Elektrina: cca 40 € / mesačne

• Plyn: cca 35 € / mesačne

• Internet: optika – isper

LOKALITA: BERNOLÁKOVO

Rodinný dom s bytovými jednotkami sa nachádza v pokojnej lokalite obce Bernolákovo. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí chcú mať po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň netúžia po rušnom bývaní. V blízkom okolí je materská, základná i stredná škola (deti môžu bezplatne využívať školský autobus, ktorý má zastávku blízko domu), obchody ako Billa, Lidl, DM a Teta drogéria, Pepco, kaviarne, cukrárne a reštaurácie, pošta, lekáreň. Milovníkov športu potešia dva cyklistické chodníky, futbalové ihriská, tenisové kurty, golfové ihrisko a veľký športový areál Jána Popluhára. Kaštiel Bernolákovo je obľúbenou dominantou obce, ktorý sa nachádza vo veľkom areáli parku, kde mnoho ľudí trávi svoj voľný čas v prírode. Pre menších obyvateľov obce sa tu nachádza niekoľko detských ihrísk ako aj Žihadielko. Pripojenie na diaľničný obchvat je bezproblémové, do centra mesta Bratislavy viete byť už za 15 minút. V centre obce sa nachádza vlaková stanica.

CENA: 299.000,00,- Eur

ID: 81805357

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.