RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pokojnej lokalite obce Biely Kostol, len pár kilometrov od Trnavy.

Predstavte si bývanie v pokojnom prostredí, ale v blízkosti mesta.

Byt sa nachádza v menšom modernom bytovom dome, pričom na každom podlaží je len jeden byt. Zaručuje to maximálne súkromie a pokoj. Atmosféra domu pripomína skôr rodinné bývanie než klasický bytový komplex.

DISPOZÍCIA a CHARAKTER DOMU

Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva priestor. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne aj obývacej izby.

Dominantou je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Z obývacej izby vedú dvere na terasu nad garážou, ktorú je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Denná časť bytu je orientovaná na juh a západ, spálňa na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.

VYBAVENIE a TECHNOLÓGIE

Kuchyňa je vybavená modernou linkou so spotrebičmi: plynový sporák, rúra a samostatná chladnička s mrazničkou.

Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu ostávajú náklady na kúrenie nízke.

Interiér bytu pôsobí harmonicky a je možné ho ponechať novému majiteľovi po dohode.

K bytu patrí:

• Dve parkovacie státia

• Najväčšou pridanou hodnotou je záhrada s rozlohou 200 m². Ponúka dostatok priestoru pre vášnivých záhradkárov, výbeh pre psa alebo priestor pre kohokoľvek, kto rád trávi voľné chvíle obklopený zeleňou.

Existuje možnosť kúpy novej garáže s rozlohou 25m2, na ktorej je možnosť dokončenia terasy o tej istej rozlohe, na ktorú by bolo možné vychadzať cez balkónové dvere priamo z jedálne bytu. Garáž je rozdelená na väčší priestor - 18 m2 s elektrickou sekčnou bránou a menší skladový priestor 7 m2, do ktorého je vstup možný aj zo záhrady.

LOKALITA

Obec Biely Kostol má výhodnú polohu len 4 km od Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, školu, škôlku a menšie služby.

V blízkosti je veľa príjemných možností na aktívny oddych - cyklotrasy, rybníky, okolie rieky Parná, kúpalisko Kamenný mlyn a aj golfové ihrisko.

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE

Celkové mesačné náklady na užívanie bytu pre jednu osobu sú: 52 €

VIRTUÁLNA OBHLIADKA

https://my.matterport.com/show/?m=35JJGCGrUre

VIDEO Z VTÁČEJ PERSPEKTÍVY

https://www.youtube.com/shorts/9JcHWmuCaQs

CENA: 156 000 €

V tejto cene je zahrnutý byt, 200 m2 záhrada a vonkajšie parkovisko. K bytu je možné dokupiť aj garáž.

Ak Vás táto nádherná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Róbert Chovančák

RADO Reality Group

Tel.: +421 940 971 168

E-mail: robert.chovancak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.