S výhradným poverením, ponúkam na predaj garsónku v atraktívnej lokalite pri OC CENTRÁL, na Záhradníckej ulici v Bratislave.

Garzónka (20,55 m2). Bez balkónu.

Novostavba na adrese Záhradnícka 93. Bratislava II. – Ružinov, Nivy. Vedľa HENKEL.

3. podlažie v 7-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi.

Parkovanie je možné na súkromnom parkovisku za rampou za poplatok.

BYT:

• Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva.

Príslušenstvom bytu je predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

• Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva 20,55 m2

• 3.posch./7

• Orientácia: S-V

• Mesačné náklady: prevádzkové náklady 71€ + 17€ elektrina

Byt je vybavený v stave vhodnom na okamžité bývanie, je s ohľadom na atraktivitu lokality ideálny ako štartovací byt a investícia.

Lokalita blízko OC CENTRAL a trhoviska Miletičova, je s kompletnou občianskou vybavenosťou, na peší dosah od centra mesta, 5 minút mhd.

Orientovaný na stranu, ktorá je aj cez deň v lete príjemná na bývanie a sa zbytočne neprehrieva.

V zime má výhodu kvalitne zateplenej budovy, je dostatočne presvetlený počas dňa.

Ďalšou výhodou je možnosť parkovania na veľkom parkovisku pri budove, kde je možný dlhodobý prenájom vonkajších parkovacích státí za rampou za prijateľnú cenu.

Ako investičná nehnuteľnosť má výhodu, že v byte dlhodobo bývajú slušní nájomníci, ktorý môžu zostať bývať a hradiť nájomné novému majiteľovi a lebo skončiť a byt uvoľniť.

Cena je vrátane provízie, poradenstva a kompletného právneho servisu advokátskou kanceláriou.

KONTAKT : 0903 469 903 / WhatsApp..

netreal.tk@gmail.com , NETreal.TK

Garzónka, Miletičova, Jégého, Záhradnícka, Trnavské mýto, OC CENTRÁL, tržnica, trhovisko