Predáme na ul. Záhrebská šikovný 3 izb. byt o celkovej výmere 48m2 (byt má 46,5m2, pivnica 1,5m2). Nachádza sa na 4 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu, strecha sedlová, krytina Bramac, urobené stupačky, upravený vstup. Byt prešiel  kompletnou rekonštrukciou, má urobenú komplet elektroinštaláciu,  plastové okná, omietky, podlahy, zárubne a dvere, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynská linka je rohová so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varna doska, elektrická rúra, digestor), kúpeľňu s vaňou a s WC, klimatizácia. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, 2 samostatné izby, hala, kúpeľňa s WC, pivnica. Prevádzkové náklady: správca 199/3 osoby nastavené na podnájomníkov  (preplatok 1350 EUR), elektrina 21 EUR, plyn 14 EUR/3 mesiace, orientácia na V a na Z, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii. V byte zostáva vstavané zariadenie, volne stojaci nábytok a zariadenie dohodou. V bytovom dome zatiaľ nie je urobená nadstavba, v prípade realizácie nadstavby majú všetky horné byty predkupné právo na strechu. V centre platí parkovacia politika: 1 auto 50 EUR/ rok, druhé auto 150 EUR/ rok. Výhody: centrum, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, výborná lokalita.

INFO V SKRATKE:

byt: 3izb

výmera: 48m2

poschodie: 4/4, bez výťahu (byt má 46,5m2, pivnica 1,5m2

stav bytu: kompletná rekonštrukcia, má urobenú komplet elektroinštaláciu,  plastové okná, omietky, podlahy, zárubne a dvere, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynská linka je rohová so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varna doska, elektrická rúra, digestor), kúpeľňu s vaňou a s WC, klimatizácia

stav domu: tehla, strecha sedlová, krytina Bramac, urobené stupačky, upravený vstup

dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, 2 samostatné izby, hala, kúpeľňa s WC, pivnica

náklady:  správca 199/3 osoby nastavené na podnájomníkov  (preplatok 1350 EUR), elektrina 21 EUR, plyn 14 EUR/3 mesiace

orientácia: V a na Z

výhody: priame centrum, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, výborná lokalita

lokalita: vnútroblok, tichá časť v centre mesta, 

Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.

Cena: 235 000 EUR.

V cene  je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk