360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEG

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj veľký, slnečný 2-izbový byt v novostavbe CITY GATE o celkovej výmere 60 m2 na ulici Laurinská / Námestie SNP. Tento štýlový, KOMPLETNE ZARIADENÝ byt sa nachádza na 3. poschodí zo šiestich v komplexe City Gate s výhľadom na pešiu zónu. Do bytu sa dostanete pohodlne výťahom.

Byt má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu:

- vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou,

- samostatné WC,

- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,

- samostatná spálňa,

- veľkorysá kúpeľňa s vaňou a umývadlom, prístupná zo spálne.

Je orientovaný do pešej zóny a vďaka kvalitným zvukovoizolačným oknám poskytuje príjemné a pokojné bývanie aj v samotnom srdci mesta. Na treťom poschodí bytového domu je k dispozícii priestranná terasa, ktorá slúži len pre obyvateľov tohto komplexu. Byt je vhodný na poskytovanie krátkodobého prenájmu, tento rezidenčný komplex je mimoriadne žiadaný na príslušných platformách.

Možnosť odpočtu DPH.

VÝHODY:

❶ Prémiová ADRESA v úplnom centre, na začiatku pešej zóny

❷ Veľkorysá VÝMERA 60m2

❸ Predáva sa kompletne ZARIADENÝ

❹ Komfort a BEZPEČIE - recepcia a bezpečnostná služba 24/7

❺ Výborná INVESTIČNÁ príležitosť, možnosť odpočtu DPH

❻ Centrálna klimatizácia

STAV BYTU:

Luxusný byt je vybavený kuchynskou linkou, drevenými oknami, vonkajšími elektricky ovládanými roletami. Kvalitné zvukovoizolačné okná zabezpečujú komfort, aj napriek polohe v samotnom centre mesta. Sú tu drevené podlahy, ako aj bezpečnostné dvere. Vo vstupnej chodbe je veľká vstavaná skriňa. V kuchyni sú k dispozícii spotrebiče: elektrický sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Pračka je vo vstupnej chodbe, vo vstavanej skrini. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov. V byte je centrálna KLIMATIZÁCIA.

Samotný projekt CITY GATE vznikol citlivou rekonštrukciou funkcionalistickej budovy bývalej banky z 40. rokov 20. storočia. Po kompletnej rekonštrukcii získala celá budova v roku 2009 moderný mestský charakter s dôrazom na luxus, kvalitné materiály a nadčasovosť. V súčasnosti stelesňuje kombináciu historickej architektúry s moderným mestským bývaním vysokého štandardu.

LOKALITA:

Rezidenčný a obchodný komplex City Gate sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto priamo na pešej zóne medzi ulicami Laurinská, Štúrova, Námestie SNP a Gorkého. V starostlivo zrekonštruovanej historickej budove sa nachádzajú značkové obchody, kaviarne, sídla advokátskych kancelárií, fitnes centrum, kaderník a ďalšie služby. Samotná Laurinská ulica patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kaviarne, divadlá, galérie, obchody a kompletná občianska vybavenosť.

Námestie SNP, Hviezdoslavovo námestie, Michalská ulica či nábrežie Dunaja sú dostupné pešo. Centrum mesta máte tak doslova pred dverami.

Ak hľadáte priestranný, elegantný a kompletne zariadený byt na jednej z najlepších adries v Bratislave, CITY GATE na Laurinskej ponúka kombináciu lokality, komfortu a investičného potenciálu, ktorú je v historickom centre ťažké nájsť.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma prosím, rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.

JUDr. Jana Frecerová | +421 903 408 488 | jana@axisreal.sk

.

/ 2 IZBOVÝ BYT / PREDAJ / LUXUSNÝ / BRATISLAVA I. / STARÉ MESTO / CITY GATE / LAURINSKÁ / NÁMESTIE SNP / NOVOSTAVBA / 60 M2 / MHD / KLIMATIZÁCIA / INVESTÍCIA / ODPOČET DPH /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.