360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WL

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený, slnečný 2-izbový byt s klimatizáciou v Bratislave I., Staré Mesto na ulici Továrenská. K dispozícii IHNEĎ. Tento luxusný, kvalitne zariadený byt sa nachádza v prestížnom rezidenčnom komplexe SKY PARK od britskej architektky ZAHY HADID. Celková výmera bytu je 51,40 m2, z toho lodžia má cca 4,8 m2. Mesačné nájomné je 1090,- EUR plus energie od 250,- EUR pre 1 nájomníka. K dispozícii je aj jedno garážové státie v podzemnej garáži za 150.- EUR mesačne.

Byt sa nachádza na 18. poschodí celkovo z 30 poschodí vo veži číslo 2 na Továrenskej, kde sú k dispozícii 4 rýchlovýťahy.

Dispozične byt pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Moderná PRIVÁTNA kúpeľňa je prístupná zo spálne. Má sprchový kút, WC je separátne a je prístupné zo vstupnej chodby do bytu. Byt je orientovaný na východ, s výhľadom na Dunaj a Most Apollo. Na lodžiu je vstup z obývačky, ako aj zo spálne. Prestížny rezidenčný komplex SKY PARK poskytuje nadštandardné služby: non-stop recepciu, non-stop bezpečnostnú službu a monitorovanie garážových priestorov. Dizajnový parkový priestor vnútorného dvora s exteriérovým sedením a upravenou zeleňou je centrom spoločenského života obyvateľov. Atrakciou je aj panoramatický výhľad na celú Bratislavu z vyhliadkovej terasy, ktorá sa nachádza na 30. poschodí. Táto terasa je prístupná len obyvateľom danej veže, ktorí tu môžu usporadúvať súkromné podujatia. Budova má energetický certifikát A.

VÝHODY:

❶ Ikonická architektúra od architektky Zahy Hadid

❷ Postavené s použitím najmodernejších technológií / klimatizácia

❸ Priamo prístupný parking v podzemnej garáži

❹ Jedinečná lokalita v Starom Meste (bratislavský DOWNTOWN) s výhľadom na DUNAJ

STAV BYTU:

V byte sú použité najnovšie technológie ako centrálne rekuperačné vetranie a centrálna KLIMATIZÁCIA. Interiérové priečky sú murované, vysoké okná sú so zvukovou a tepelnou izoláciou (trojsklo). V predsieni, chodbe, obývacej izbe, spálni a kuchyni sú kvalitné parkety.

V kúpeľni a WC je gresová dlažba, podlaha na lodžii je drevená. Vstup do bytu je cez bezpečnostné požiarne oceľové dvere. Vykurovanie je zabezpečené pomocou stenových vykurovacích telies, podlahových konvektorov a pomocou rebríkoveho radiátora v kúpeľni. Unikátnym riešením je aj zhod separovaného odpadu s prístupom na každom poschodí.

V rámci kuchynskej linky je k dispozícii elektrická varná doska so vstavanou elektrickou rúrou a komínový digestor. Vybavenie bytu ďalšími spotrebičmi: TV, práčka, sušička, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu a kávovar. Na lodžii je vonkajšie sedenie.

PLATBY:

Mesačné nájomné je 1090,- EUR plus energie od 250,- EUR pre 1 nájomníka. K dispozícii je aj jedno garážové státie v podzemnej garáži za 150.- EUR mesačne.

Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratnú kauciu vo výške 1 mesačného nájmu s energiami (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 650,- EUR. Dostupné ihneď pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat.

LOKALITA:

Prestížna lokalita – top adresa v jednom z najmodernejších rezidenčných centier. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá NIVY a EUROVEA. V samotnom areáli sú k dispozícii aj potraviny BILLA. Dunajské nábrežie s prepojením až do historického centra mesta poskytuje dostatok zelených plôch a možností športových, kultúrnych a oddychových aktivít. V okolí sa nachádzajú divadlá, kiná, fitnes centrá, reštaurácie, detské ihriska a pod. Výborné spojenie MHD, ako aj napojenia na diaľničný obchvat a dunajskú hrádzu.

/ 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / LODŽIA / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / BRATISLAVA I. / STARÉ MESTO / TOVÁRENSKÁ ULICA / SKY PARK / PARKOVANIE / PARKOVACIE STÁTIE / ZAHA HADID / EUROVEA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.