Na predaj ponúkame perfektný 4-izbový byt (vysoké stropy – veľká svetlá výška v byte) v objekte s výťahom, piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. Tehlový objekt s vnútorným dvorom je po kompletnej rekonštrukcii (prakticky sa vyrovná NOVOSTAVBE), s krásnym noblesným vstupom (schodisko zo sivej žuly). V podzemným priestoroch sú skladové priestory. Na každom podlaží je celkom 6 apartmánov. Byt je veľmi tichý s orientáciou do dvora. Vhodný na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu).

Štandard BYTU:

• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO.

• Design interiérové dvere značky SAPELI.

• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným 3-sklom.

• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.

• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH.

• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.

• Klimatizácia značky CHIGO.

• Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO.

• Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou.

• Výťah značky KONE.

• Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.

Cena bytu DOHODA MOŽNÁ (pôdorys, viď. fotogaléria) – rezervačný poplatok 3.500 eur, cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:

• 1.np – 4-izb. Byt č.103 – 102,73 m2 – 455.051 eur – dohoda možná.

Benefity:

• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.

• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.

• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.

• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.

• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.

• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.