Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kvalitne a kompletne ZARIADENÝ 4 izbový byt s TERASOU v rezidenčnom projekte REZIDENCIE MACHNÁČ,

BA I., Staré Mesto, ul. Drotárska cesta, celková výmera 111,44 m2, z toho vnútorná plocha bytu 95,73 m2 + zasklená terasa s fóliou 9,52 m2 + veľká pivnica 6,19 m2, NOVOSTAVBA, stavebný materiál: tehla + zateplenie, kolaudácia 2016 + spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch, na ktorých sa nachádza park projektu .

K predmetnému bytu je na predaj v prípade záujmu 1x vnútorné garážové státie + 1x vonkajšie parkovacie státie.

Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá KOMPLETNE a KVALITNE ZARIADENÝ 4 izbový byt na rodinné bývanie s výbornou dispozíciou a polohou s privátnym parkom a zaručeným súkromím v prostredí zelene, ale zároveň s pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (zástavka MHD, potraviny KRAJ ).

Zeleň vypĺňa až 60% celkovej plochy projektu. Presklené vnútorné átrium bytového domu poskytuje netradičné riešenie spoločných priestorov a presvetľujúce interiér domu.

ŠTANDARD:

plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, kompletná sanita, dlažba a obklady, interiérové dvere a zárubne, drevené parkety, dizajnové tapety, kvalitný nábytok, knižnica s policami a vstavané skrine na mieru, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, moderné svietidlá, video vrátnik, smart klimatizácia, vonkajšie žalúzie, kúrenie- radiátory, vlastná kotolňa v objekte + doplnkové el. podlahové kúrenie v byte.

POPIS:

- vstupná predsieň

- šatník

- obývacia izba a kuchynská časť , východ na terasu

- zánovná rohová kuchynská linka so

vstavaným spotrebičmi

- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC

- hosťovské WC s umývadlom

- rodičovská spálňa s kúpeľňou ( sprchový kút + umývadlo)

- detská izba s nábytkom na mieru

- detská izba s nábytkom na mieru

Byt sa predáva kompletne a kvalitne ZARIADENÝ MODERNÝM nábytkom, zánovná rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi najvyššej rady zn. Liebherr a Siemens, vínoteka Dunavox. V cene sú zahrnuté aj všetky elektrospotrebiče a svietidlá.

Predmetný byt nachádza na prízemí bytového domu nachádzajúceho sa na kopci s veľmi príjemným výhľadom do parku respektíve zelene.

Orientácia na svetové strany JV a JZ

Rezidencie MACHNÁČ tvorí šesť nízko podlažných bytových domov na prémiovej adrese. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene a parkom vám zaručí ideálne rodinné bývanie, v blízkosti Horský park, výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte .

Možnosť kúpy 1x garážové státie a 1x vonkajšie parkovacie státie, cena dohodou .

Aj na HÚ, voľný dohodou.