Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj pekný, slnečný 3i byt orientovaný na JZ stranu, po kompletnej rekonštrukcii, s dvomi balkónmi, klimatizáciou, pivničnou kobkou, kompletne moderne zariadený v širšom centre v blízkosti Botanickej záhrady a River Parku na ulici Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu v mestskej časti Staré Mesto.

Byt má rozlohu 86,44 m2 vrátane pivnice a dvoch balkónov ( 10,80 m2, 3,60 m2 ) a nachádza sa na 2. poschodí ( 3. nadzemné podlažie ) v 3. poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu.

Výhody:

- tehlová stavba z roku 1966

- rekonštrukcia bytového domu ( izolačný náter fasády z roku 2023, oprava balkónov, prestrešenie balkónov, výmena okien na spoločných priestoroch vrátane pivničných priestorov, výmena schránok a zvončekov v priebehu rokov 2015 – 2020, nová strecha z roku 2015

- Bytový dom stavala firma ZIPP pre svojich ľudí, číže bola naprojektovaná a aj stavebne prevedená veľmi precízne

- kompletná rekonštrukcia bytu ( kompletná výmena okien z roku 2024, kompletná rekonštrukcia centrálneho priestoru - kuchyne a obývačky, maľovka, stierky, elektrické rozvody a čiastočná rekonštrukcia kúpeľne a WC z roku 2023 )

- výborná dispozícia bytu

- balkón 2 x

- orientácia na J a Z stranu

- pivničná kobka

- klimatizácia

- primerané mesačné náklady vo výške 300 euro ( z toho fond opráv: cca. 0,8€/m2/mesiac) + elektrika a plyn

- spoločenstvo vlastníkov bytov

- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou

- vhodný na okamžité bývanie ale vhodný aj ako investičný byt

- možnosť parkovania pi bytovom dome

- milí a bezproblémoví susedia

- byt je kúpou voľný

Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a s kompletným nábytkom.

Dispozičné riešenie bytu:

Vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, 2 x samostatná spálňa, balkón, loggia, samostatná kúpeľňa s vaňou a toaleta

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Botanická záhrada, River Park, reštaurácie, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky.

Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 299 000 euro

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk