Ponúkame na predaj výnimočnú kompletne zrekonštruovanú, priestrannú a príjemne slnečnú garsónku na Skalnej ulici v Bratislave – Staré mesto. Je situovaná priamo pod Bratislavským Hradom, oproti hotela Ibis v historickom centre Bratislavy.

Byt má výmeru 30 m2 + 6 m2 pivnica v suteréne domu. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zrekonštruovanej kultúrnej pamiatky tzv. Edlov Dvor (Edlhof). Tento historický obytný dom práve prešiel kompletnou exteriérovou rekonštrukciou a celkovým zateplením.

Garsónka je kompletne zariadená, klimatizovaná, má podlahové kúrenie, práčku, vlastný bojler a priamy východ na veľkú strešnú plochu domu (viac ako 100m2), z ktorej je krásny panoramatický výhľad na Bratislavu a Bratislavský hrad. Gumená podlaha pred bytom, od špecializovaného nemeckého výrobcu je nielen príjemná na využitie, ale je aj zaujímavým dizajnovým riešením a chráni novozateplenú strešnú plochu pred poškodením.

Napriek veľmi centrálne lokalite obytného domu, garzónka je svojou špeciálnou pozíciou úplne chránená od akéhokoľvek ruchu z okolitých ulíc a majiteľ si môže vychutnávať jej anonymitu a zároveň ľahkú prístupnosť k verejnej doprave, či malebných ulíc historického centra.

Obytný dom Edlov Dvor predstavuje objekt tzv. funkcionalistickej architektúry, ktorá bola v minulosti obrovským štýlovým, materiálovým a architektonickým skokom v porovnaní s klasicistickou palácovou architektúrou 19. storočia. Architektúra objektu predstavovala nový pohľad na racionalitu, jednoduchosť, čistotu tvarov a najmä jej kvalitu a funkčnosť. Obytný dom nemá k dispozícií výťah, zato schodisková tzv. terazza v interiéri je veľmi prístupná svojím miernym stúpaním a širokými priestormi. Momentálne sa tiež plánuje vymaľovanie vnútorných priestorov domu a úprava zelene vo vnútornej záhrade (átrium).

Parkovanie sa dá najlepšie vyriešiť rezidentskou parkovacou kartou za 39 €/rok a následne parkovať pri bytovom dome bezplatne.

Perfektná lokalita, priamo pri pešej zóne či pár minút od hradu.

Cena 198.000 EUR

Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592856 mail: slavik@europareality.sk