Exkluzívne ponúkame na predaj 4 - izbový slnečný byt v blízkosti Dunaja v lokalite nového downtownu na Landererovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 24. poschodí (z 33), k dispozícii sú 4 rýchlovýťahy, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte PANORAMA TOWERS s výhľadom na Dunaj (kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba s loggiou) a 3 izby majú výhľad na mesto a na nový downtown.

Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FQ7DdaJLCgh

Výmera bytu je 100.38 m2, loggia má výmeru 7 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na 2. poschodí s výmerou 3 m2 a dve parkovacie miesta vedľa seba v blízkosti výťahov. K dispozícii je pre rezidentov, užívateľov bytov a návštevy na prízemí recepcia 24/7, ktorá monitoruje vstup do rezidenčnej časti projektu.

Dispozícia:

Byt má vstupnú halu s priestrannou chodbou z ktorej je vstup do troch samostatných spální, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkorysej obývacej izby s loggiou (7 m2) s úžasnými výhľadmi, kuchyňou s jedálenskou časťou. Kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).

Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie.

Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je drevená podlaha, v kúpeľni a toalete je keramická dlažba a obklad.

V obývacej izbe je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie).

Okná a vstupné dvere na loggiu sú plastové s izolačným trojsklom, v obývacej izbe sú tienacie rolety, v spálňach sú záclony a závesy.

Polyfunkčný objekt:

Vyhľadávaný projekt PANORAMA TOWERS bol kolaudovaný v roku 2016, pozostáva z dvoch samostatných bytových veží, ktoré sú prepojené na 1. až 4. podlaží garážovými a parkovacími miestami. Byty sú situované na 5. až 33. podlaží.

Na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky, potraviny YEME, DM drogéria, vo vnútrobloku, ktorý je súčasťou kancelárskej časti sa nachádzajú kaviarne s exteriérovým sedením, bistro/reštaurácia.

V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť Orange a Telekom (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom.

Lokalita:

Landererova ulica je súčasťou rozvíjajúcej sa novej lokality Starého mesta, v blízkosti OC Eurovea a Nivy, s výbornou občianskou vybavenosťou, 2 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 10 min do centra mesta.

Parkovanie a pivnica:

K bytu prislúcha pivnica na 2. poschodí a dve (2) parkovacie miesta, cena parkovacích miest nie je zahrnutá v cene bytu.

Byt je kúpou voľný.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk

@1 predané

@krásne výhľady

@skvelá lokalita

@2 PANORAMA TOWERS