RadoReality Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, veľkorysou 80 m² terasou, pivničnou kobkou a garážovým státím v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Slávičom údolí. Ak hľadáte bývanie v tichom a zelenom prostredí, zároveň len pár minút od centra mesta s rýchlym napojením na diaľnicu, ste na správnom mieste. Slávičie údolie ponúka ideálnu kombináciu komfortu mestského života a pokoja prírody, v bezpečnej lokalite s príjemnou komunitou.

Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2006. Bytový dom je postavený zo skeletu s tehlovou výplňou. Nedávno bola dokončená tepelná a hydroizolácia strechy, pokračuje rekonštrukcia terás, fasády a balkónov, čo zaručuje ešte vyššiu kvalitu bývania.

Dispozícia: veľká vstupná chodba, 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, WC s umývadlom. Balkóny sú prístupné z kuchyne a obývačky, terasa z chodby

Výmera priestorov:

• byt 93,6 m²,

• dva balkóny spolu 9 m²,

• terasa 80 m²,

• pivničná kobka 7 m²,

• kotolňa 1,2 m²,

• garážové státie 14,8 m².

Vybavenie bytu:

Byt je aktuálne čiastočne zariadený, no po prejavení záujmu je majiteľ ochotný dokúpiť potrebné zariadenie. V obývacej izbe je klimatizácia s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi, kožená sedačka, mramorový konferenčný stolík, pracovný stôl a skrinky. Spálňa je vybavená francúzskou posteľou, nočnými stolíkmi, vstavanou šatníkovou skriňou a klimatizáciou. Kuchyňa ponúka plne vybavenú kuchynskú linku so zabudovanými elektrospotrebičmi značky Elektrolux (chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, rúra, sklo-keramická platňa, digestor, umývačka riadu). Na terase je pripravený nerezový stôl so štyrmi stoličkami, ideálny na oddych či večerné posedenia. V pivnici sa nachádzajú kvalitné regály Herkules. Kúrenie a príprava teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Buderus, ktorý bol vymenený v roku 2023.

Cena prenájmu:

Mesačné nájomné, vrátane energií a garážového parkovacieho státie je: 1.200,-€/mesačne (možnosť prenajať byt aj bez garážového státia -100,-€)

Obhliadky je možné realizovať ihneď !

Byt je voľný, podľa potreby záujemcov.

Zodpovedný maklér:

Rastislav Horňák

RADO Reality Group

Tel.: +421 950 440 748

E-mail: hornak@radoreality.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.