RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 120m2 na ulici Tichá v Bratislave, časť Staré Mesto. Byt je situovaný na 1. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Okrem zateplenia boli na dome vymenené aj stúpacie rozvody, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, schránky, bola zateplená aj strecha a mnoho iného. O bezpečnosť v dome sa stará kamerový systém. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a lódžia s rozlohou 11m2.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, obývačky, šatníka, 2 samostatných WC, veľkej kúpeľne a 3 samostatných izieb. V chodbe nebudete mať núdzu o úložný priestor. Naviac je tu aj samostatný šatník. Taktiež vo vstupnej hale je dostatok priestoru na vytvorenie druhej kúpeľne, alebo veľkého šatníka. Z kuchyne sa dostaneme na priestrannú lódžiu, z ktorej je príjemný pohľad na vyrastené stromy a pokojnú Tichú ulicu. V kuchyni sa nachádza aj priestranná špajza. Veľkosťou Vás prekvapí elegantná kúpeľňa s 2 vaňami a 2 umývadlami. Na 2 samostatné toalety si môžete vybrať sanitu podľa Vašich predstáv. 3 samostatné izby sú svetlé a príjemne veľké. Kúpeľňa by sa dala rozdeliť na dve samostatné kúpeľne, pričom jedna by mohla mať súkromný vstup z Vašej spálne.

V byte je viacero možností zmeny dispozície podľa individuálnych potrieb, prípadne na otvorenie ešte väčšieho priestoru, napríklad prepojenie obývačky s kuchyňou. Byt bol čiastočne prerobený približne v roku 2012 a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Na poschodí sú iba dvaja susedia a veľkou výhodou je, že byt susedí s vedľajším bytom iba kuchynskou stenou. Na poschodí vedľa bytu sa nachádza ešte veľká pivnica s rozlohou priblizne 3m2.

V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite s atmosférou historického centra a zároveň tichým vnútroblokovým prostredím. K pešej zóne, Michalskej bráne, Prezidentskému palácu aj Hlavnej stanici sa dostanete za pár minút. Neďaleko je Prezidentská aj Medická záhrada.

Lokalita Starého Mesta ponúka všetko, čo potrebujete. Nájdete tu obchody s potravinami, malé kaviarne, reštaurácie a bary, ako aj špecializované predajne, vrátane kníhkupectiev a galérií. V blízkosti sa nachádzajú aj banky, fitness centrá a kultúrne inštitúcie, ako Slovenské národné divadlo. Táto lokalita je výborne napojená na MHD, čo ju robí ideálnou pre mestský život. Ideálne prostredie v bezpečnej lokalite hlavného mesta pre rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť pre podnikavých ľudí. Parkovanie v okolí domu jee bezproblémové a pri troche šťastia sa Vám časom podarí natrafiť na predaj garáže priamo v tomto bytovom dome.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=y7YNoiqJ14P

Cena bytu je 419.900,- €

Patrik Pavlík, RSc.

RADO Reality Group

Tel: +421 902 90 60 90

E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.