Snívate o bývaní v Starom meste s nádychom histórie a atmosféry ? Predstavujeme Vám jedinečnú ponuku predaja 3 izbového bytu v úplnom centre Bratislavy . Nachádza sa pár minút pešo od korza, Národného divadla, nábrežia Dunaja, historického centra.

Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne.

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2.

Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.

Mesačné náklady sú 162,- EUR + elektrina, plyn.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii:

- plastové okná a žalúzie

- drevené parkety v obývačke a v spálňach

- dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni

- vymenené interiérové dvere a zárubne

- klimatizácia v obývačke

- rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou

- zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou

- samostatné WC – závesný podomietkový systém

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

- blízko pešej zóny

- pri kuchyni sa nachádza praktická komora

- samostatná kúpeľňa a WC

- orientovaný je na dve svetové strany

V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky...

CENA: 397 900,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

/3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 2 X BALKÓN / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / MEDENÁ ULICA /

Kontakt: Real-H,s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava

Hana Bačiková 0903 215 200

Email: h.bacikova@gmail.com

www.realh.sk