3-izbový byt na predaj na Bernolákovej ulici, Bratislava - Staré Mesto

REB.SK 3-izbový byt na predaj na Bernolákovej ulici, Bratislava - Staré Mesto

Nadštandardný, slnečný 3-izbový byt s dvomi balkónmi v prestížnom projekte STEIN 2 – bývanie v srdci mesta s tichým vnútroblokom

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb Bratislavy – v projekte Stein 2 na Bernolákovej ulici. Tento byt predstavuje dokonalú synergiu moderného mestského života a pokoja, ktorý zabezpečuje uzavretý súkromný vnútroblok so zeleňou. Vďaka vysokej kvalite materiálov a premyslenej dispozícii je ideálnou voľbou pre náročného klienta alebo rodinu hľadajúcu komfort bez kompromisov.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt s celkovou plochou 85,43 m² (interiér 75,38 m² + dva balkóny + murovaná pivnica 4,12 m²) ponúka inteligentné rozdelenie na dennú a nočnú časť:

vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru,

priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou,

dve samostatné nepriechodné spálne,

kúpeľňa vybavená elektrickým podlahovým kúrením pre maximálny komfort,

2x balkón: jeden orientovaný smerom na Blumentálsku ulicu (2,29 m²) a druhý, zasklený, smerujúci do tichého vnútrobloku (3,64 m²).

BÝVANIE A ŠTANDARD:

Stavba: Prestižny projekt Stein 2, kolaudovaný v roku 2019, ocenený za architektúru a urbanizmus. Súčasťou je udržiavaný uzavretý dvor s detským ihriskom a oddychovými zónami.

Vybavenie: Byt je vybavený nadštandardnými materiálmi – kvalitné drevené parkety, hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a klimatizácia v celom byte.

Poschodie: Situovaný na 7. poschodí z 8, čo zaručuje krásne presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany (JV a SZ) a otvorený výhľad.

Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť až dve veľkorysé garážové státia v podzemnej garáži (jedno vybavené elektrickou zásuvkou).

LOKALITA:

Lokalita Stein 2 patrí k absolútnej špičke bývania v Starom Meste:

Dostupnosť: Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút pešou chôdzou. Vynikajúce napojenie na sieť MHD (električky, autobusy).

Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vychýrené kaviarne, reštaurácie, pekáreň, školy, škôlky a trh na Žilinskej.

Relax: Súkromný vnútroblok poskytuje bezpečie a ticho, ktoré je v centre mesta raritou.

CENA A DOPLŇUJÚCE INFO:

Cena bytu vrátane pivnice: 559 900 EUR

Garážové státie (klasické): 40 500 EUR

Garážové státie (s el. zásuvkou): 40 500 EUR

V cene je započítaný kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poradenstvo a provízia RK.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý pre Vás vyrokuje najvýhodnejšie podmienky na trhu. Tieto služby sú pre našich klientov bezplatné.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky tohto výnimočného bytu ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:

Mgr. Silvia Čerešňa

tel.: +421 903 159 951

email: ceresna@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.