Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj staromestský 3-izbový byt s výmerou 132,53 m² na ulici Mateja Bela v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Tento byt v centre Bratislavy – Staré Mesto sa nachádza v historickom bytovom dome v prestížnej lokalite Palisád, v blízkosti Prezidentského paláca, historického centra Bratislavy a Grasalkovičovej záhrady.

Byt je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo reprezentatívne bývanie v centre Bratislavy – Staré Mesto.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=PuVfv6kb5wL

INFORMÁCIE O BYTE:

• typ: 3-izbový byt

• lokalita: Bratislava – Staré Mesto

• ulica: Mateja Bela

• celková výmera bytu: 132,53 m²

• výmera bytu: 104 m²

• pivnice: 2 samostatné pivničné kobky o rozlohe 28,53m² (22,43 m² a 6,1 m²)

• poschodie: prízemie (1. nadzemné podlažie)

• vykurovanie: vlastný plynový kotol

DISPOZÍCIA BYTU:

Staromestský byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne s komorou, kúpeľne, samostatného WC a troch priestranných izieb. K bytu patria dve samostatné pivničné kobky v suteréne bytového domu. Veľkorysá výmera bytu ponúka možnosť úpravy dispozície alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt si zachováva charakter typického staromestského bývania s veľkorysou výmerou a vysokými stropmi.

VYBAVENIE A STAV BYTU:

Byt prešiel modernizáciou v rokoch 2010 – 2012 vrátane výmeny rozvodov a rekonštrukcie kúpeľne a kuchyne.

• drevené parkety v obytných miestnostiach

• kuchynská linka

• plynový sporák s elektrickou rúrou

• kúpeľňa so sprchovým kútom

• bezpečnostné vstupné dvere

• vlastné plynové kúrenie

BYTOVÝ DOM:

Historický tehlový bytový dom z konca 19. storočia sa nachádza v centre Bratislavy – Staré Mesto. Dom má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. Bytový dom má tehlovú konštrukciu, typickú pre historické staromestské domy. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory patriace k jednotlivým bytom. Spoločné časti bytového domu, vrátane fasády a krytiny na streche, prešli rekonštrukciou v roku 2013.

LOKALITA – BRATISLAVA STARÉ MESTO:

Ulica Mateja Bela patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Bratislavy – Staré Mesto, v oblasti Palisád. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

• Prezidentský palác a Grasalkovičova záhrada

• historické centrum Bratislavy

• Bratislavský hrad

• Hodžovo námestie

• Námestie slobody

• kaviarne, reštaurácie a služby

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD a kompletnú občiansku vybavenosť.

STRUČNÉ ZHRNUTIE NEHNUTEĽNOSTI:

Staromestský 3-izbový byt s výmerou 132,53 m² sa nachádza na ulici Mateja Bela v Bratislave – Staré Mesto, v historickom tehlovom bytovom dome v lokalite Palisády. K bytu prislúchajú 2 pivničné kobky a byt disponuje vlastným plynovým kúrením.

Cena: 495.000 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva.

KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér

Marián Tomko, MBA

0948 970 073

tomko@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams